Продается 1-этажный дом, 100  м², 15.6  сот.

РЕДКИЙ ЛОТ, ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: продаётся жилой дом (ИЖС) с участком ЛПХ 15,6 сотки в деревне Губино, Подмосковье — экологически чистый район, всё рядом!

Уютный дом в экологически чистом районе — идеальное место для комфортной жизни на природе с близостью к городской инфраструктуре. Просторный участок позволит обустроить зону отдыха, разбить огород или сад.

Ключевые преимущества участка ЛПХ:

• Ведение хозяйства: можно выращивать овощи, фрукты и содержать сельхозживотных — для себя или на продажу (без регистрации ИП).
• Строительство хозпостроек: разрешено возводить теплицы, сараи, курятники и др.
• Выгодный налог: ставка ниже, чем на земли коммерческого назначения.

Расположение и инфраструктура:

• 60 км от МКАД по Новорязанскому шоссе;
• до автобусной остановки — 3–5 минут пешком;
• супермаркеты — 5 минут пешком;
• школа — 5 минут пешком;
• ЖД‑станция «Виноградово»: 25 минут пешком или 10 минут автобусом;
• до озера (место для купания) — легко доехать на велосипеде;
• рядом — леса, поля, колодцы.

Дом:

Уютный аутентичный деревянный дом в традиционном русском стиле - полностью готов к проживанию: стены обшиты вагонкой в отличном состоянии - можно заезжать и жить.

• 3 просторные спальни: 15 м², 10 м² и 20 м² — хватит места для всей семьи;
• коридор — 10 м²; уютная веранда — 15 м²:
• большая кладовая — 30 м²: Дополнительно есть значительный запас дров.
• отдельная баня — отличный вариант для отдыха и поддержания традиций загородного быта.

Коммуникации и оборудование:

• газовое отопление: в доме установлен газовый котёл, газ заведён — зимой будет тепло и комфортно;
• газовая плита на 4 конфорки — удобно для приготовления пищи;
• электричество проведено в дом;
• колонка с центральным водоснабжением — при желании воду можно завести прямо в дом.

Участок:

• категория земель — ЛПХ, площадь — 15,6 соток: достаточно пространства для реализации любых идей — от огорода и теплицы до зоны отдыха или детской площадки;
• плодородная почва, участок не подвержен затоплению — земля готова к использованию;
• уже есть множество плодовых деревьев и кустарников: у вас сразу будет свой фруктовый сад — можно собирать урожай в первый же сезон.

Юридическая информация:

• дом и участок зарегистрированы как жилое помещение, можно прописаться;
• один собственник;
• без долгов и обременений;
• все документы на руках.

Условия покупки:

• подходит под все способы оплаты;
• поможем с одобрением ипотеки;
• предоставляем полное юридическое заключение;
• выдаём сертификат гарантии безопасности сделки;
• быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр!