Продается 2-этажный дом, 123.7  м², 6.34  сот.

В продаже новый дом у Ботанического сада, п. Новый (г. Бердск). Великолепная природа и отличная транспортная доступность. Рядом с домом остановка транспорта, асфальтированная дорога практически до самого участка. Лечебный климат — Обское море, хвойный и лиственный лес, экспериментальные посадки Новосибирского ботанического сада. Отсутствие промышленных предприятий и оживленных трасс в непосредственной близости.

Земля ИЖС, коммуникации - электричество 15 КВт, центральная вода, канализация - септик.

Дом двухэтажный + подвал. Фундамент - ростверк по сваям, под 1/2 дома утепленный подвал на плите с перекрытием (полностью монолитная коробка с толщиной стен 35 см, плита - 40 см., перекрытие 30 см.) Арматура по ГОСТу , толщина и прочность бетонных элементов с запасом прочности в 3-4 раза. Дом построен из пескобетонных блоков + утепление и декоративная штукатурка.

Отопление газовое, установлен напольный двухконтурный газовый котел. Имеется резервный электрический котел. На втором этаже действующий дровяной камин.

Первый этаж — прихожая 3.5 м2, гардеробная 4.3 м2, спальня 13.7 м2, кухня гостиная 22.1 м2, санузел. На полу керамогранит, стены подготовлены под окрашивание, или поклейку обоев.

Второй этаж свободная планировка, площадь 43 м2, с возможностью зонирования на гостиную, столовую и спальню + совмещенный санузел.

Большой подвал, монолитный на монолитной плите, высокий потолок, система хранения (стеллажи).

На участке кроме дома находится большая баня с комнатой отдыха, большая теплица, беседка.

Много культурных насаждений и цветов. Ровные бетонированные дорожки, ухоженная территория.

Забор капитальный, ворота распашные.

Один взрослый собственник. Участок и дом зарегистрированы и оформлены.

Никто не проживает и не зарегистрирован. Готовы к быстрой сделке. Обсудим торг.

Показы по согласованию Звоните!