Продается 1-комн. квартира, 89.4  м²

Апартаменты в сосновом бору у моря!

Мечтали жить на курорте, не уезжая из города? Это предложение для вас!

Продаются уютные двухэтажные апартаменты площадью 89,4 м² в самом сердце санаторно-курортной зоны Бердска.

Прямой выход в сосновый бор и всего 750 метров до песчаных пляжей Обского моря.

Что вы получаете:

✅ Два этажа комфорта:

89,4 м², где есть всё. Свой гараж (машина всегда в тепле!), сауна прямо в доме и просторные светлые комнаты.

✅ Все сезоны — ваши:

Летом — сап-серфинг, пляжи и грибы. Зимой — лыжные трассы «Метелицы», снегоходы и уютные вечера в сауне.

✅ Инфраструктура: Вы живете в лесу, но с городским комфортом. Рядом лучшие рестораны, СПА-центры и фитнес-залы.

✅ Готовый бизнес:

МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД СКЛАД ИЛИ БИЗНЕС !

На первом этаже, в гараже, вы можете заниматься авто-делом или любым другим производством.

Объект пользуется огромным спросом в аренду круглый год. Отличная инвестиция!

Газовое отопление (низкие чеки за ЖКХ).

Кухня и шкафы уже установлены.

Планировка для жизни и отдыха:

1 этаж:

Теплый гараж (24 м²), просторный санузел и собственная сауна — идеальный релакс после рабочего дня.

2 этаж:

Светлая кухня (16,5 м²) и большая гостиная (27,5 м²).

Готовность к переезду:

В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. По договоренности оставим мебель и технику — можно сразу заехать или сдавать в аренду.

Комфорт и автономность:

Свое отопление (газовый котел) — вы сами регулируете климат и экономите на платежах.

Локация Top-уровня:

В 5 минутах пешком — элитные отели «Крона» и «Борвиха», ТРК «Ясная Поляна», ресторан Lowenburg, бассейн «Кристалл» и Голубое озеро.

Вся инфраструктура (супермаркеты, остановка) под рукой.

Юридическая чистота:

Один взрослый собственник.

Без обременений.

Быстрый выход на сделку.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Позвольте себе жизнь, о которой другие только мечтают.