Продается 2-комн. квартира, 52.7  м²

Предлагается к продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на 7 этаже

По адресу переулок Владимира Мартьянова, 59/2 ( район 3 ей школы) — надежный дом 2000 года постройки, перекрытия ж/б плиты, панельный фасад.

Внутри — 52,7 м² продуманной площади: комнаты 17 и 14 м², полностью изолированы, это дает ощущение уюта и удобства при любой расстановке мебели. Кухня 9 м² с хорошим естественным светом — приятное место для утренних завтраков. Потолки 2,7 м создают легкое пространство, а окна выходят на улицу, поэтому квартира светлая и живая в течение дня.

Евро-ремонт выполнен в нейтральной гамме, что позволяет заехать сразу и не тратить время на переделки: отделка, коммуникации и сантехника в рабочем состоянии, совмещённый санузел аккуратно оформлен.Заменены электропроводка, разводка холодной и горячей воды, канализационные трубы в квартире.

Центральное отопление, квартира расположена в середине дома - это обеспечивает стабильный комфорт зимой.

Стены потолки выровнены. Заменены электропроводка, разводка холодной и горячей воды, канализационные трубы в квартире.

Полы выровнены наливными полами, подложка пробковая, качественный ламинат.

Седьмой этаж девятиэтажного дома — удобный баланс между видом и доступностью.

Окна выходят на налоговую на территории налоговой высокие деревья, пыле и шумоизоляция от дороги, под окнами нет проезжей части только парковка авто (около 10 машин, но их не слышно и нет запаха). Машин с дороги практически не слышно.

Видеонаблюдение во дворе дома, 2 видеокамеры, режим онлайн просмотра с любого устройства, из любой точки. Рядом детские сады, напротив дома школа N3, детская поликлиника, магазины, трамвайная и автобусные остановки, маршруты N 77 и 46 в шаговой доступности.

Ребёнок самостоятельно спокойно добирается до кружков, занятий.

В районе детского мира дом детского творчества с развивающими занятиями, вокалом, рисованием, lego, английский язык подготовка к школе, много кружков в Гдк, музыкальная школа. Близко парк отдыха у Гдк, уютное кафе Шоколатте, ледовый дворец с катком и спортзалом.

Уютный двор с детской площадкой.

Очень хорошие, тихие и спокойные соседи. Оперативно решаются правлением дома жилищные и коммунальные вопросы. Чистый подъезд, без запаха табака и мусора. Голосованием дома стоим в очереди на ремонт в подъезде на 2026-2027 годы.

Отсутствие мусоропровода в доме! Нет запаха и живности!

Документы готовы к сделке.

Звоните для просмотра — организуем в удобное время и поможем с проверкой всех бумаг. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.