Продается 2-комн. квартира, 30.5  м²

🔑 Двухкомнатная квартира 30,5 м² в самом центре Бийска — 2 999 000 ₽

ул. Красноармейская, 43 · кирпичный дом · [4/4] этаж*

Цена ниже рынка: 98 328 ₽ за м² при средней по городу 105 000 ₽. Это готовый актив для жизни или инвестиций.

Почему стоит смотреть:

— Центр города. Всё рядом: школы № 1 и № 12, детсады, поликлиника, остановки трамвая и автобуса, магазины, аптеки, банки.

— Кирпичный дом 1963 года. Крепкие стены, надёжные перекрытия, исправное состояние дома.

— 30.5 м² — функционально для двоих. Компактная кухня, раздельные комнаты, окна во двор. Идеально для первого жилья, семьи без детей или под сдачу.

— Инвестиционный потенциал. Аренда в центре — стабильный спрос. Окупаемость около 12 лет при сдаче за 18–20 тыс. ₽/мес.

Для кого:

✔️ Для тех, кто покупает первое жильё — минимальный платёж по ипотеке.

✔️ Для инвесторов — низкий входной билет и понятная доходность.

✔️ Для родителей студентов — своя квартира вместо общежития.

Документы готовы. Один собственник. Без долгов и обременений. Возможна ипотека, материнский капитал, наличные.

📞 Звоните — покажу в удобное время. Торг уместен при быстрой сделке.