Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Продается Недвижимость Свободного Назначения, 208  м²

              Россия, Амурская область, Благовещенск, Пограничный переулок, 3

              208 м²

              Общая площадь

              Отдельный

              Вход в помещение

              Свободный

              Доступ в помещение

              1 из 4

              Этаж

              Описание

              ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ!

              В продаже коммерческое помещение в самом ВИДОВОМ месте на набережной реки Амур.

              Помещение 208 кв.м расположено на первом этаже четырехэтажного здания. Южный центральный вход, черновой вход расположен на западе с торца.

              Преимущества:
              - высокие потолки 3,3м;
              - два раздельных санузла по 2,3 кв.м каждый (стены можно расширить);
              - два входа/выхода;
              - черновая отделка, что позволяет сделать ремонт на свой вкус и не тратить время на демонтаж;
              - большая зона парковки у входа, а также с боку здания;
              - вид на Китай;
              - большая пешеходная проходимость;
              - отличное расположение между двумя популярными ЖК города (Амурсити и Берег удачи);
              - приятная цена за квадратный метр.

              Отлично подойдет под:
              - кафе и рестораны;
              - аква-центры;
              - офисное помещение;
              - салоны красоты;
              - магазины розничных товаров;
              - фитнес центр.

              Звоните и записывайтесь на показ! Полное юридическое сопровождение сделки.

              ID объекта: 1274491
              Обновлено 1 октября 2025 г.

              Об объекте

              Общая площадь

              208 м²

              Этаж

              1

              Высота потолков

              3.2800000000000002 м

              Электрическая мощность

              220 кВт

              Раздельных санузлов

              2

              Ремонт

              Стяжка-штукатурка

              Вход в помещение

              Отдельный

              Доступ в помещение

              Свободный

              Удобства

              Без оборудования

              О здании

              Тип коммерции

              Многоквартирный дом

              Год постройки

              2011

              Материал постройки

              Кирпичный

              Отопление

              Центральное

              Этажей в доме

              4

              Парковка

              Наземная

              24 000 000 ₽

              115 385 ₽/м²