Качество воды в Санкт-Петербурге по районам: карта жесткости и гид для покупателей квартир

Санкт-Петербург стал первым мегаполисом России, где вся водопроводная вода проходит двойную бережную очистку ультрафиолетом и безопасным гипохлоритом натрия, а чистоту потока на станциях круглосуточно контролируют живые речные раки с датчиками сердцебиения. Около 98% петербуржцев получают воду из Невы, которая берет начало в Ладожском озере и славится своей природной мягкостью. Здесь почти не бывает накипи в чайниках, а стиральные машины служат десятилетиями без специальных порошков. Однако вкус и свойства воды в квартирах Приморского района, на Петроградской стороне и в зеленых кварталах Петергофа заметно отличаются. Все зависит от того, какая именно станция обслуживает квартал, есть ли в районе подземные родники и в каком году меняли стояки внутри самого дома.

Чтобы вы легко выбрали район для комфортной жизни и заранее знали маленькие бытовые хитрости будущей квартиры, мы составили подробный гид по качеству воды во всех частях Северной столицы. Ниже мы разберем особенности каждого округа, сравним мягкую невскую воду с минеральной водой южных пригородов, расскажем, как проверить трубы в исторических домах центра, и подскажем, какие недорогие фильтры сделают воду на вашей кухне идеальной.

Главный секрет петербургской воды: ладожская мягкость и раки-контролеры

Жители других регионов России, переезжая в Санкт-Петербург, первым делом замечают удивительное свойство местной воды: в ней моментально мылятся руки, шампунь смывается до скрипа за пару секунд, а внутри электрического чайника даже через год работы спираль остается зеркально чистой. Причина кроется в географии Ладожского озера и реки Невы. В гранитных и песчаных берегах Северо-Запада почти нет известняка, поэтому в воде растворено минимальное количество солей кальция и магния. Если в Москве средняя жесткость воды держится на уровне 3,0–4,5 мг-экв/л, то в большинстве районов Петербурга этот показатель составляет всего 0,7–1,2 мг-экв/л.

Подготовкой воды в городе занимается ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» на девяти водопроводных станциях, крупнейшие из которых — Главная, Северная и Южная. Еще в 2009 году город полностью отказался от опасного жидкого хлора. Вместо него воду обрабатывают раствором гипохлорита натрия, просвечивают мощными ультрафиолетовыми лампами и добавляют сульфат аммония. Эта добавка удерживает дезинфицирующий эффект на всем пути по длинным трубам, но полностью убирает резкий аптечный запах хлорки.

Для проверки безопасности воды на входе и выходе со станций петербургские инженеры используют систему биомониторинга. В проточных аквариумах живут узкопалые речные раки. К их панцирям прикреплены миниатюрные волоконно-оптические датчики, которые считывают кардиограмму беспозвоночных. Раки невероятно чувствительны к малейшим примесям: если в речной воде появится хотя бы след токсичных веществ, пульс раков участится, и автоматика моментально переключит режим очистки.

Северные районы Санкт-Петербурга: мягкая вода и новые коммуникации

Приморский, Выборгский, Калининский и Красногвардейский районы традиционно возглавляют списки самых востребованных локаций для семей с детьми. С точки зрения водоснабжения север города сочетает сразу два преимущества: чистую воду с Северной водопроводной станции и высокую долю современного жилого фонда.

Приморский и Выборгский районы

Кварталы вдоль Приморского проспекта, вокруг Удельного парка, в районе Комендантского проспекта, Парголово и Каменки активно застраивались в последние два десятилетия. Здесь проложены широкие полиэтиленовые магистрали, которые не ржавеют и не портят вкус воды по дороге от станции. В современных жилых комплексах внутридомовая разводка выполнена из сшитого пнд или нержавеющей стали, поэтому из кранов течет прозрачная и очень мягкая вода. Бытовая техника — от парогенераторов до дорогих кофемашин — работает в таких квартирах в тепличных условиях.

Калининский и Красногвардейский районы

На Гражданке, в районе площади Мужества, Полюстрово и на Охте жители получают ту же мягкую невскую воду. В новых жилых кварталах вдоль Октябрьской и Свердловской набережных качество потока безупречное. В кварталах советской застройки 1970–1980-х годов для питья и готовки достаточно поставить под кухонную раковину обычный трехступенчатый проточный фильтр с угольным картриджем — он задержит мелкие частицы из городских сетей и сделает воду вкусной.

Юг и Юго-Восток (Московский, Фрунзенский, Невский, Кировский и Колпинский районы)

Южную половину мегаполиса по оба берега Невы снабжают Южная, Волковская и модернизированная Колпинская водопроводные станции. Водозаборы здесь расположены выше плотной промышленной застройки города, а многоступенчатая очистка песчаными фильтрами и ультрафиолетом гарантирует высокую чистоту.

В престижном Московском районе (вдоль Московского проспекта, у Парка Победы и на Пулковских высотах), в Купчино, Рыбацком, Автово и новых кварталах намывных территорий вода отличается исключительной мягкостью — около 0,8–1,2 мг-экв/л. Такая вода идеальна для купания младенцев, умывания и стирки деликатных тканей: белье остается пушистым даже без кондиционера.

Единственная природная особенность сверхмягкой невской воды на юге и севере города — в ней мало природного кальция, магния и фтора, которые нужны организму для крепких зубов и костей. Решение этой задачи стоит копейки: выбирая питьевой фильтр под мойку, просто купите сменный картридж-минерализатор. Он обогатит очищенную воду полезными микроэлементами до уровня хорошей бутилированной воды.

Совет от риелторов «Владис»: В Питере качество горячей воды напрямую зависит от того, какая система теплоснабжения работает в конкретном доме — открытая или закрытая. В некоторых домах старой постройки до сих пор сохранилась открытая схема, когда горячую воду в краны берут напрямую из общей системы отопления. Такая вода может иметь легкий желтоватый оттенок и технический запах. В новых домах и реконструированных кварталах город внедрил закрытую систему: чистая холодная питьевая вода от «Водоканала» нагревается прямо в подвале дома через теплообменник и остается кристально прозрачной. Обязательно уточняйте этот нюанс при выборе квартиры на вторичном рынке.

Исторический центр (Центральный, Адмиралтейский, Петроградский и Василеостровский районы)

Сердце Петербурга — Золотой треугольник, Фонтанка, Коломна, Петроградская сторона и Васильевский остров — получает воду от Главной водопроводной станции на Шпалерной улице. Несмотря на то что станция работает с 1858 года, сегодня ее цеха оснащены передовой автоматикой, и в городскую сеть отсюда уходит эталонная питьевая вода. Более того, за счет близкого расположения станции вода добегает до домов центра быстрее, чем до окраин.

В клубных домах на Крестовском и Петровском островах, на намыве Васильевского острова и в реконструированных особняках центра из кранов течет безупречная вода. В дореволюционных доходных домах, которые еще ждут своей очереди на капитальный ремонт инженерных сетей, вкус воды может меняться из-за старых внутридомовых стояков. Если металлическим трубам в парадной больше тридцати лет, после летних отключений в воде иногда появляется легкий оттенок ржавчины.

Покупая видовую квартиру в историческом фонде, не нужно отказываться от мечты из-за старых труб. Во-первых, проверьте адрес здания на сайте Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга — в сотнях домов центра стояки уже заменили на современный полипропилен. Во-вторых, установка одного компактного магистрального фильтра в санузле полностью задерживает любые частицы ржавчины и защищает дорогую сантехнику.

Юго-Запад и дворцовые пригороды: где в Петербурге течет родниковая вода

Мало кто из новоселов знает, что на карте Санкт-Петербурга есть районы с совершенно другой, не похожей на невскую, водой. Речь идет о части Красносельского района (Красное Село, Горелово, Дудергоф), Петродворцовом районе (Петергоф, Стрельна, Ломоносов) и Пушкинском районе (Пушкин, Павловск).

Если новые кварталы на берегу Финского залива (например, «Балтийская жемчужина» и Юго-Запад) пьют мягкую невскую воду от Южной станции, то возвышенности южных пригородов веками питаются от знаменитых подземных ключей — Дудергофских, Петергофских и Гатчинских, а также из глубоких артезианских скважин.

Подземная родниковая вода проходит через природные известняковые пласты Ижорской возвышенности и насыщается солями кальция и магния. У такого водоснабжения есть свои яркие особенности:

• Богатый минеральный состав и отличный вкус. Вода из подземных источников в Красном Селе, Ломоносове и части Пушкина близка по составу к столовой минеральной воде. Она прекрасно утоляет жажду и содержит полезный для здоровья природный кальций.
• Повышенная жесткость (от 3,5 до 6,0 мг-экв/л). Из-за обилия природных солей в чайниках и кофеварках жителей южных пригородов со временем образуется белый известковый налет, как в Москве или Европе.
• Простое решение для кухни. Чтобы наслаждаться вкусной водой и при этом не чистить чайник от накипи, жителям Пушкинского, Петродворцового и юга Красносельского района достаточно выбрать под мойку фильтр со смолой для умягчения или систему обратного осмоса.

Курортный и Кронштадтский районы: морской воздух и локальные источники

Кронштадт и Сестрорецк снабжаются мягкой поверхностной водой (из Невы и озера Сестрорецкий Разлив), которая проходит глубокую очистку на местных станциях. А вот живописные поселки Курортного района вдоль Финского залива — Зеленогорск, Репино, Комарово, Солнечное и Рощино — получают воду из глубоких подземных скважин Гдовского водоносного горизонта.

Подземная вода Карельского перешейка надежно укрыта от внешнего мира толщей глины, она мягкая, но от природы содержит растворенное железо и органические торфяные соединения. Городские станции в Зеленогорске успешно очищают поток перед подачей в дома, а владельцы частных коттеджей и апартаментов обычно ставят собственные компактные колонны обезжелезивания, получая в кранах чистейшую курортную воду.

Чек-лист для покупателя квартиры в СПб: 5 шагов проверки воды на просмотре

Даже в районе с идеальной водой комфорт внутри конкретной квартиры зависит от состояния домовых сетей. Во время осмотра жилья уделите пять минут проверке коммуникаций по нашей инструкции:

• Проверьте напор и температуру горячей воды. Откройте одновременно краны в ванной и на кухне. В домах старого фонда с газовыми колонками (в Центральном, Адмиралтейском или Московском районах) важно убедиться, что при включении второго крана напор не падает, а колонка держит стабильную температуру.
• Наберите холодную и горячую воду в два прозрачных стакана. Поднесите стаканы к свету. Холодная вода должна быть абсолютно прозрачной без рыжих хлопьев. Если горячая вода заметно желтее холодной или имеет специфический запах металла — в доме работает открытая схема теплоснабжения, и на горячий стояк пригодится магистральный фильтр.
• Осмотрите сеточки на кранах и душевую лейку. Взгляните на носик смесителя. В большинстве районов Петербурга он будет чистым. Если же вы смотрите квартиру в Красном Селе, Пушкине, Ломоносове или Петергофе и видите белый известковый налет — дом подключен к подземным ключевым источникам, поэтому на кухню стоит запланировать фильтр-умягчитель.
• Загляните в сантехнический люк за унитазом. Попросите продавца показать узел ввода воды и счетчики. Если стояки заменены на пластик, медь или нержавейку, а перед счетчиками стоят промывные сетчатые фильтры и редукторы давления — инженерная система квартиры в полном порядке.
• Проверьте историю дома на портале «Наш Санкт-Петербург». Перед выездом на просмотр введите адрес дома на городском портале «Наш Санкт-Петербург» (gorod.gov.spb.ru). В паспорте здания вы сразу увидите год постройки, тип системы горячего водоснабжения (открытая или закрытая) и точный год капитального ремонта водопроводных стояков.

Какой фильтр выбрать для петербургской квартиры

В Санкт-Петербурге не нужно покупать громоздкие промышленные станции очистки за десятки тысяч рублей — мягкая вода позволяет обойтись компактными и недорогими решениями под конкретный тип дома.

Подведем итоги

Каждый район Санкт-Петербурга по-своему прекрасен: будь то атмосферная квартира с высокими потолками на Петроградской стороне, видовая новостройка у Финского залива или уютный малоэтажный квартал в зеленом Пушкине. Главное при покупке — заранее проверить техническое состояние конкретного дома, чтобы бытовые мелочи не омрачили ваше новоселье. Риелторы «Владис» помогут выбрать проверенную квартиру, оценят состояние коммуникаций на просмотре и обеспечат полную юридическую безопасность сделки. Оставьте заявку на бесплатную консультацию, и мы найдем для вас идеальный дом в любом районе Петербурга.