Продается 1-этажный дом, 54  м², 7.56  сот.

Дом под реконструкцию или коммерческое использование!!!

Расположение и доступность

Россия, Брянск, 2-й Красноармейский переулок, 15 — дом в черте города с асфальтированным подъездом. Участок граничит с городской инфраструктурой (расстояние до города — 0 км), что обеспечивает удобную логистику и оперативный доступ к деловым и бытовым объектам. Рядом автовокзал и Центральный ранок.

Площадь и планировка

Общая площадь 54 м², 4 комнаты.

Коммуникации и удобства

Все основные коммуникации подведены: электричество, централизованное водоснабжение, газ, канализация. Отопление — индивидуальный котёл, что обеспечивает независимый контроль климата и экономию расходов. Кровля — шифер, перекрытия и само строение — деревянные.

Состояние и возможности

Ремонт — старый, дом требует обновления, что даёт свободу выбора материалов и планировочных решений.

Участок 7.56 соток предоставляет запас площади для пристроек, ландшафтных решений или организации дополнительной стоянки/хозяйственных построек. Подходит для круглогодичного проживания.

На участке есть 2 больших гаража, хоз. постройки, одна из которых 73 кв.м.!!!

Инвестиционный потенциал

Локация в городской черте, комплексная подводка коммуникаций и собственный земельный ресурс делают объект интересным для дальнейшей реконструкции, сдачи после ремонта или перепрофилирования под коммерческое использование. Наличие индивидуального отопления и двух санузлов упрощает техническую адаптацию под современные стандарты.

Готовы организовать показ и подготовить расчёт возможных сценариев обновления под разные задачи. Звоните для согласования времени просмотра и подробных расчётов.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.