Продается 1-этажный дом, 45.1  м², 18  сот.

🏡 Ваш уголок тишины: уютный бревенчатый дом в 10 км от города!

Мечтаете о собственном саде и свежем воздухе, но при этом цените быстрый доступ к городской инфраструктуре? Этот дом — идеальное сочетание сельского уюта и современных удобств. Утренний свет наполняет комнаты, а на просторном участке в 18 соток хватит места для всего: от огорода и фруктового сада до хозяйственных построек. Здесь вы сможете организовать пространство по-своему.

✅ О доме

• Год постройки: 1951. Добротная конструкция, сохраняющая тепло и уникальный характер.
• Площадь зарегистрированная: 45,1 м².
• Жилая площадь: 15 м² (2 комнаты).
• Кухня: 8 м².
• Пристрой из шлакоблока: 56 м² (2 комнаты, санузел, просторный холл)
• Состояние: Жилое, косметический ремонт. Можно заехать и жить сразу, а интерьер обновить позже под свой вкус без капитальных вложений.

✅ Коммуникации (подходит для круглогодичного проживания)

• Отопление: Печное.
• Водоснабжение: Скважина.
• Канализация и электричество: В наличии.

✅ Участок 18 соток и дополнительные постройки

Статус земли — личное подсобное хозяйство (ЛПХ), что даёт полную свободу использования. На участке уже есть всё необходимое для комфортной жизни:

• Баня — для тёплых вечеров после работы в саду.
• Гараж — для вашего автомобиля.

🔰 Инфраструктура поселка:

• Детский сад и школа;
• Супермаркет «Пятёрочка»;
• Пункт выдачи заказов Ozon.

Расположение дома — одно из главных его достоинств. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный выезд в город, но здесь вы никуда не торопитесь. Это ваш собственный уголок тишины для привычных сезонных забот и отдыха.

Торг можно обсудить при осмотре объекта.

📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время, пришлю дополнительные фотографии и все необходимые документы.

✅ Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС"

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С уважением, Айгуль.