Продается 2-этажный дом, 300  м², 10  сот.

Просторный современный дом для большой семьи в поселке Вавиловец**

Предлагается к продаже капитальный жилой дом 2024 года регистрации, расположенный на земельном участке в одном из самых живописных мест поселка Вавиловец — на пересечении улиц Западная и Набережная.

Основные преимущества объекта:

✔ Подходит под сельскую ипотеку.

✔ Возможна беспроцентная рассрочка на сумму до 1/3 стоимости сроком на 1 год.

✔ Продуманная планировка для большой семьи или совместного проживания нескольких поколений.

✔ Высокое качество строительства и инженерных решений.

О доме

Дом расположен в тихом тупиковом месте. С одной стороны участок граничит с охраняемой природной зоной и лесным массивом, с другой открывается приятный вид на частный пруд. Уникальное сочетание тишины, приватности и близости к природе создает комфортную атмосферу для жизни круглый год.

Высота потолков превышает 3 метра, что обеспечивает ощущение простора и дополнительный комфорт.

Конструктив дома:

* свайно-ростверковый фундамент;

* стены из кирпича толщиной 40 см;

* железобетонные плиты перекрытия;

* кровля из металлочерепицы;

* качественное остекление на обоих этажах и во входной группе.

Функциональная планировка

Дом проектировался для комфортного проживания большой семьи и предусматривает возможность размещения двух независимых жилых зон.

В составе дома:

* просторная гостиная-столовая;

* 5–6 жилых комнат;

* 3–4 санузла;

* гардеробная;

* кладовая;

* котельная.

Организованы два отдельных входа через общий просторный холл. Каждая зона оборудована собственными кухнями, санузлами и системой вентиляции. При необходимости помещения легко объединяются в единое жилое пространство.

Во все помещения предусмотрены выводы под кондиционирование и охранную систему. Подключены интернет и телевидение.

Коммуникации

* собственная скважина глубиной более 35 метров;

* газовое и электрическое отопление;

* теплые полы на обоих этажах;

* современная автономная канализация (биостанция Евролос-5, без необходимости регулярной откачки).

Состояние

Отделочные работы выполнены ориентировочно на 80%:

* стены подготовлены и окрашены;

* уложено качественное напольное покрытие;

* установлены натяжные потолки на первом этаже;

* смонтирован санфаянс;

* частично установлена мебель;

* оборудованы две кухни.

Дом эксплуатируется с 2024 года и полностью готов для комфортного проживания.

Участок

На территории начато строительство бани или гостевого дома, частично установлен забор. Новый собственник сможет выполнить благоустройство территории по собственному проекту и вкусу.

Дополнительная информация

Дом отличается высоким качеством строительства и выгодно выделяется среди большинства современных предложений рынка. Основные строительные работы выполнены в 2020 году, инженерные системы и внутренняя отделка — в 2024 году.

Также рассматривается вариант продажи выделенной части дома площадью около 230 кв.м (половина первого этажа и весь второй этаж) с последующим юридическим разделением объекта.

Показ организуем в удобное для вас время по предварительной договоренности.