Купить таунхаус в районе Ленинский в Микрорайоне Малиновый-2 в Челябинской области

🏡 Дом от застройщика в посёлке "Малиновый" — 190 м², 4 комнаты, гараж на 2 авто! Без комиссий и переплат!

Ищете комфортный дом недалеко от города? Этот двухэтажный дом в экологичном и спокойном посёлке «Малиновый» — идеальное решение для вашей семьи!

✅ Почему стоит выбрать «Малиновый»?

• 🌿 Спокойная атмосфера, чистый воздух
• 🛣️ Асфальтированные дороги + уличное освещение
• 🏙️ Всего 10 минут до города
• 🛒 Рядом — сетевой продуктовый магазин
• 🚌 Ходит школьный автобус

🏠 Описание дома:

• Общая площадь: 190 м²
• Участок: 5 соток (можно построить баню или разбить сад)
• Комнаты: 4 (включая просторную кухню-гостиную)
• Санузлы: 2
• Высота потолков: от 3 метров
• Гараж: на 2 автомобиля
• Состояние: без отделки — вы сами решаете, каким будет ваш интерьер!

🔧 Надёжная конструкция и коммуникации:

• Фундамент: ленточно-заливной с буронабивными сваями, армированная плита + профессиональная гидроизоляция
• Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка Ceresit
• Перекрытия: ЖБИ-плиты
• Крыша: четырёхскатная, утепление 200 мм, металлочерепица «Монтерей», система снегозадержания
• Коммуникации: всё подведено!
• Электричество: 15 кВт / 380 В
• Отопление: собственная котельная
• Установлен газовый котёл
• Окна: тройной стеклопакет + ламинация
• Входная дверь: с терморазрывом

💰 Выгодные условия покупки:

• Семейная ипотека — от 5,75%
• IT-ипотека — 6%
• Комбо-ипотека (лимит свыше 6 млн ₽)
• Материнский капитал — можно использовать как первоначальный взнос
• Работникам ПАО «ММК» и дочерних компаний: компенсация 50% по ипотечным платежам!

Цена указана за дом в черновой отделке, стоимость предчистового варианта + 750 000 руб.

📞 Звоните прямо сейчас!

Запишитесь на просмотр и получите подробную консультацию.

🔒 Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку!

Помощь в продаже Вашего жилья, прохождение опеки, подбор ипотеки по минимальным процентным ставкам.

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением,

Владимир Пироженко

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»

📍 г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154