Купить таунхаус в районе Орджоникидзевский в Микрорайоне 147-й в Челябинской области

В продаже двухэтажный таунхаус в пос. "Ближний" 90 кв.м на 1.3 coтки зeмли,
в предчистовой отделке‼️

АЛЬТЕРНАТИВА 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ только с собственным участком.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Пос. Ближний
Поселок расположен в экологически чистом районе г. Магнитогорска, в настоящий момент имеет всю необходимую инфраструктуру.

Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!

✅ Ипотека для IT - специалистов , ПВ от 20% , до 5%
✅ Семейная ипотека , ПВ от 20%, до 6%
​✅ Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.


Все коммуникации центральные- заведены в дом‼️

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ‼️

КОНСТРУКТИВ:

▪ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
▪ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
▪ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.

▪ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).

▪ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.



ТАУНХАУС В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ:

​◾ Теплый пол под стяжкой, подготовленный для покрытия.
​◾ Стены оштукатурены и выровнены.
​◾ ​Вывод вентиляции.
​◾ Разводка электропроводки
​◾ Разводка труб водоснабжения и канализации
​◾ Входная дверь.


ПЛАНИРОВКА:


1 этаж :


• кухня-гостиная – 35,2 кв.м;
• холл – 2,2 кв.м;
•санузел – 4.2 кв.м.



2 этаж
:

• спальня №1 – 10,6 кв.м;

• спальня №2 – 12,1 кв.м;

• спальня №3 – 9,3 кв.м;

• санузел - 4,8 кв.м;

• холл – 6,2 кв.м.



ИНФРАСТРУКТУРА:

✅ Парк Южный.

✅ Удобная транспортная развязка.
✅ Общественный транспорт в шаговой доступности.

✅ Школа средняя общеобразовательная №47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами
✅ Детские сады №70, №66, №73.

✅ Детские и спортивные площадки.

✅ Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки.

✅ Магазины.
✅ Аптеки.

✅ Кафе, бары, столовые.

✅ Автозаправочная станция и автосервисы.


ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА🏠, по цене от застройщика‼️

Приобретая этот объект у нас вы получаете ряд преимуществ:

❇️ Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании;

❇️ Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;
❇️ Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования

❇️ Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
;
❇️ Организую показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА - Владис» г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!


Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Оксана!