Продается 2-комн. квартира, 67.7  м²

Кваpтиpa продaётся с мебелью и тeхникoй — въезжать можнo сразу.

Кухня 2020 гoдa, мeбeль cпальни и детской куплена в 2025-м.

Киpпичный дом 2005 годa: зимoй тeплo, летoм пpоxлaднo, cоcедeй не cлышно. Прoстоpный грузопаcсажирский лифт. Двoр пoд шлaгбаумoм, пapкoвoчное меcто eсть вcегда. ТCЖ pаботает отлично: снег убирают вовремя, заявки закрывают быстро. Соседи спокойные, семейные; подъезд тихий и приличный.

Планировка 67,7 кв. м по ЕГРН. Жилая — 34,7 кв. м, кухня — 12,9 кв. м. Комнаты изолированные (18,8 и 15,9), санузел раздельный. Седьмой этаж из десяти, солнечная светлая квартира. Лоджия 9,78 кв. м — кабинет или зона отдыха утеплена, электрический тёплый пол, почти 6 метров в длину. Выход из спальни и из кухни. Полноценное рабочее место круглый год.

Хранение: Шкафы в каждой комнате. Отдельная гардеробная комната. Кладовая. И отдельная техническая комната — постирочная: для установки стиральной и сушильной машин, хранения пылесоса, гладильной доски, бытовой химии.

Отделка и техника: кухня 2020 года (фасады из массива дерева, встроенная итальянская техника, индукционная панель). В санузле — и душевая кабина, и ванна. Установлен водонагреватель — отключения горячей воды на быте не сказываются. Окна — стеклопакеты ПВХ, отопление централизованное. Два кондиционера — в спальне и на кухне.

Что остаётся новым владельцам: кухонный гарнитур 2020 года со встроенной итальянской техникой и индукционной панелью. Водонагреватель, два кондиционера. Мебель спальни и детской 2025 года: кровать, шкафы, письменный стол в спальне, диван-трансформер с ортопедическими матрасами в детской. Встроенные шкафы во всех комнатах и в гардеробной.

Для семьи с детьми это означает нулевые расходы на обстановку при въезде: привезти вещи — и жить.

Рядом Школа и детский сад — пешком. Поликлиника, МФЦ, автостанция, сетевые магазины, спорткомплекс — все в шаговой доступности. Лес вокруг города, два озера с пляжами. Час до Москвы.

Один взрослый собственник, в собственности с ноября 2020 года. Свободная продажа. Ключи передаём в удобные покупателю сроки. Все зарегистрированные снимаются с учёта до сделки. Полная стоимость в договоре. Обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет. Подходит под ипотеку.

Причина продажи — расширение, нужна квартира побольше.