Продается 3-комн. квартира, 112.2  м²

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру в современном доме. Идеальное место для дружной семьи: рядом школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.

О доме

Кирпичный 12‑этажный дом 2014 года постройки с одним подъездом и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. На каждом этаже по три квартиры на площадке — минимум соседей и тишина. Во всем доме 38 квартир.

Во дворе и рядом с домом всегда есть места для парковки.

Дом расположен на возвышенности: зимой смог остаётся ниже уровня квартиры.

Расположение и окружение

Квартира находится в развитом районе с отличной социальной инфраструктурой:

• два детских сада рядом;
• школа № 19 и гимназия № 21 в шаговой доступности;
• частная школа неподалёку;
• поликлиники и ЧГМА — в пешей доступности;
• стадион СИБВО рядом;
• площадь Ленина — из окон отлично видны все городские салюты.

Особенности квартиры

Квартира на 10‑м этаже с окнами на юг, запад и север — много света в течение дня и потрясающие виды на город, площадь Ленина, лес и Забайкальские сопки. После дождя здесь особенно приятно дышать.

Основные преимущества:

• Высокие потолки: 3,05 м (черновая отделка), 2,85 м (чистовая).
• Отличная звукоизоляция и утепление: в квартире тихо и тепло в любое время года.
• Эргономичная планировка: три изолированные комнаты с общим коридором в центре, просторная кухня, выделенное место для стиральной машины.
• Общий санузел с душевой кабиной, накопительным нагревателем воды для комфорта в сезон ремонтов коммуникаций, и сауной с отделкой из кедра, жадеита и нефрита — зона релаксации прямо дома.
• Мастер‑спальня с отдельным санузлом и выходом на лоджию — приватное пространство для родителей. В санузле установлены ванна и проточный водонагреватель.
• В мастер‑спальне достаточно места для большой кровати и прикроватной мебели, естественное освещение создаёт атмосферу уюта и расслабления.
• Три балкона: две утеплённые лоджии с тёплыми полами (можно использовать круглый год) и один открытый балкон.
• Прихожая с вместительной системой хранения, просторная входная группа.
• Современные инженерные системы: система контроля протечек, система «тёплый пол» по всей квартире
• Высокоскоростной интернет: заведена оптика, скорость до 1 000 Мбит/с.

Ремонт и материалы

Квартира сдавалась застройщиком в черновом варианте, ремонт делали для себя с особым вниманием к качеству:

• стены выровнены, полы залиты и утеплены;
• выполнена шумоизоляция и утепление стен и потолков из экологически чистых материалов;
• использованы отделочные материалы и сантехника европейских производителей.

Мебель

Остаётся встроенная кухня с техникой: посудомоечная машина, плита, духовка и система очистки воды осмос. Остальная мебель по договоренности.

За отдельную плату в 5 минутах ходьбы от дома есть тёплое машиноместо с документами.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:

- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности;

- Первичную юридическую консультацию;

- Надежное страхование недвижимости.

Деятельность компании застрахована.

ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!