Продается 3-комн. квартира, 112.2  м²

3‑комнатная квартира премиум‑класса: виды на городские салюты и Забайкальские сопки, балкон и две утеплённые лоджии, сауна. Мастер‑спальня — с отдельным санузлом. Свобода дизайна без лишних демонтажей.

Продаётся 3‑комнатная квартира премиум‑сегмента в кирпичном доме. Объект подойдёт покупателям, которые хотят реализовать индивидуальный дизайн‑проект без лишних демонтажных работ.

Ключевые параметры:

• Площадь и планировка: 3 изолированные комнаты — гостиная с выходом на открытый балкон, детская и мастер‑спальня (каждая — с утеплённой лоджией).
• Мастер‑спальня: отдельный санузел с ванной и проточным водонагревателем — гарантированный комфорт и приватность.
• Виды: окна на три стороны; вид на городские панорамы (в том числе на салюты) и на Забайкальские сопки.
• Санузел (основной): с душевой кабиной, сауной и водонагревателем — бесперебойное горячее водоснабжение и приватная спа‑зона.
• Инженерия: система контроля протечек, дополнительная шумоизоляция и утепление — снижены эксплуатационные риски.
• Подъезд и лифты: просторная входная группа, пассажирский и грузовой лифты,
• Три квартиры на этаже, всего в доме 38 квартир,
• Дом расположен на возвышенности: зимой смог остаётся ниже уровня квартиры,
• Инфраструктура: детский сад во дворе, одна школа через дорогу и еще две в шаговой доступности, остановка троллейбуса и парк СибВО с сосновым лесом в 2-х минутах ходьбы.

Состояние и наполнение:

Остаётся встроенная кухня с техникой: посудомоечная машина, плита, духовка и система очистки воды осмос.

Обои требуют замены. Это позволяет новому владельцу сразу приступить к чистовой отделке по своему проекту, минуя этап демонтажа. Инженерные системы, шумоизоляция, утепление и сантехника — в исправном состоянии.

Преимущества для покупателя:

• Свобода дизайна без лишних затрат: не нужно снимать дорогую отделку — база уже готова.
• Повышенный комфорт: шумоизоляция и утепление снижают фоновый шум и теплопотери.
• Безопасность: система контроля протечек минимизирует риски аварийных ситуаций.
• Статус локации и дома: просторный подъезд, два лифта, благоустроенная территория.

И все это может стать вашим, звоните!

ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:

- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности;

- Первичную юридическую консультацию;

- Надежное страхование недвижимости.

Деятельность компании застрахована.

ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!