Продается 3-комн. квартира, 64.4  м²

🌟 Просторная 3-к квартира 64,4 м² в Чкаловске.

💰 Цена: 3 500 000 руб.

🔥 Ваша прямая выгода: на 200 000 – 400 000 руб дешевле, чем у конкурентов! Только сравните аналоги в этом районе — переплачивать нет смысла.

📍 Адрес: Нижегородская обл., г. Чкаловск, квартал Лесной, 5

📋 Планировка, где каждый метр на своём месте:

🛋 Три изолированные комнаты: 17,2 м², 11 м² и 9,5 м² — светлые и просторные, каждая может стать именно тем, что нужно вашей семье.

🍳 Кухня — 10,8 м²: здесь хватит места и для обеденного стола, и для готовки в удовольствие.

🚪 Прихожая — 7,2 м²: просторная, позволяет обустроить удобную зону хранения и не создаёт тесноты прямо с порога.

🛁 Раздельный санузел: ванна и туалет отдельно — больше комфорта для семьи и гостей.

🌿 Балкон: дополнительные метры для отдыха, хранения или мини-сада, свежий воздух в любое время года.

📐 Жилая площадь — 37,7 м²: продуманное зонирование, где у каждого члена семьи будет личное пространство.

🏠 Общая площадь — 64,4 м²: ощущение простора без «лишних» метров, которые нужно отапливать и убирать.

💡 Почему это разумное приобретение?

✅ ЦЕНА РЕШАЕТ. Квартира стоит на 200 000–300 000 ₽ ниже аналогов — сэкономленные средства вы направляете на материалы и обустройство именно так, как хочется вам.

✅ ЧЕСТНАЯ ОСНОВА. Вы видите реальное состояние стен и коммуникаций, без риска нарваться на скрытые дефекты под чужой отделкой.

✅ ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ. Хотите тёплый ламинат, стильный кварц-винил или уютный ковролин? Никаких компромиссов с чужим вкусом — только ваши решения в каждой комнате.

🤫 Торцевая квартира — ваш островок спокойствия:

🧱 Минимум соседей за стеной: вы граничите лишь по одному простенку, никто не потревожит сон слева или справа.

🔇 Хорошая шумоизоляция: торцевое расположение и всего одна смежная стена дарят ощущение частного дома в многоквартирном доме — звук перфоратора или громкий телевизор останутся где-то далеко.

💯 Приватность: никаких случайных взглядов в окна напротив и разговоров на общем балконе.

🌳 Уютное окружение:

Тихие соседи: Хорошие люди вокруг, чистый ухоженный подъезд.

Здоровый климат: 4-й этаж из 5 — это максимум солнечного света, отличный обзор и отсутствие сырости от подвала.

👨‍👩‍👧‍👦 Кому точно подойдёт данный вариант?

💑 Молодой паре, которая хочет вложить душу в свой первый уголок.

👨‍👩‍👧 Семьям с детьми, кому жизненно необходимы тишина для дневного сна малыша.

📲 Звоните, покажем в любой день, по предварительной договорённости 🔑