Продается 1-комн. квартира, 32.5  м²

Продается 1-комнатная квартира с балконом (32,5 м²) — МО, г. Долгопрудный, ул. Спортивная, 5

Описание:

Светлая однокомнатная квартира на 7 этаже кирпичного дома 1984 года постройки. Отличный вариант как для жизни «под себя», так и для выгодного вложения средств — это недорогой, внятный и уже работающий актив.

Инвестиционный потенциал:

Квартира покупалась уже с квартирантами и сейчас также сдаётся — проживает адекватная платёжеспособная семья. Если вы ищете объект для вложения денег с готовым арендным потоком, это готовое решение.

Преимущества и особенности:

Микроклимат и вид: Высокий этаж обеспечивает открытый городской вид и максимум естественного света. Кирпичные стены создают комфортный микроклимат в любое время года.

Планировка: Общая площадь 32,5 м². Изолированная комната 17 м², кухня 6 м², совмещённый просторный санузел. Здесь есть всё необходимое: полноценная ванна, раковина, стиральная машина и ещё остаётся место для хранения. Отделано качественной плиткой в спокойных тонах.

Окна и балкон: Недавно установлены новые стеклопакеты в комнате и на кухне. Балкон остеклён.

Состояние: Ремонт минималистичный — не голые стены, но и без излишеств. Это честный формат для тех, кто понимает: каждый делает ремонт под себя, и закладывать его стоимость в покупку не имеет смысла.

Дом и парковка: 9-этажный дом с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением. Во дворе — наземная парковка, места всегда есть.

Локация и инфраструктура:

Двор тихий и уютный. В шаговой доступности — Городской парк с четырьмя небольшими прудами, детской школой искусств, парком аттракционов, кафе и рестораном — отличное место для прогулок и отдыха всей семьёй.

Школа №10 расположена в соседнем доме (Спортивная, 3А) — ребёнку не нужно переходить дорогу. Рядом находятся и дошкольные учреждения.

Остановка «Театр Город» — всего в 2 минутах пешком (около 150 метров). Удобная транспортная доступность: можно быстро добраться до МЦД «Долгопрудная», а также до станций метро «Ховрино» и «Физтех».

Прямо во дворе дома находится магазин «Пятёрочка», рядом — ресторан «Якитория». Всё необходимое для комфортной городской жизни — под рукой.

Квартира на вторичном рынке, подготовлена к сделке. Оперативно организуем показы. Приветствуем звонки от реальных покупателей.

Звоните для просмотра и уточнения деталей!