Продается 2-этажный дом, 203  м², 5.5  сот.

Продается отличный дом, построенный по собственному проекту для комфортного круглогодичного проживания.

Дом собраны по каркасной технологии с соблюдением всех норм. Силовой каркас дома построен из сухой строганной доски камерной сушки, обработан огнебиозащитой. Утепление дома: пол 200мм, стены 200мм, крыша 200 мм. Сделана шумоизоляция всех внутренних перегородок. Снаружи дом обшит сайдинг "под клинкерный кирпич".

Окна витражные МЕLКЕ двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением, мультифункциональные, качественная фурнитура Rоttо, с раскладкой в стеклопакетах, с ламинацией снаружи, цвет графит.

На терассе, крыльце, полы - терассная (палубная) доска лиственница, покрытая маслом, цвет графит.

Крыша металлочерепица, толщина 0,5 мм. Установлена водосточная система, снегозадержатели.

Фундамент: жб сваи 3,5 м.

Отопление первого этажа - водяной тёплый пол с цементной стяжкой (с/у, котельная, тамбур-плитка, остальные комнаты-ламинат). Второй этаж - радиаторы, уложен ламината. Внутренняя отделка стен, имитация бруса, стены и потолки ошкурены и покрашены.

Электричество заведено в дом, вся электрика разведена по дому, установлены розетки и выключатели. Вся электропроводка выполнена в соответствии с ГОСТ. Скважина 50 метров заведена в дом, вода разведена по дому. Канализация разведена по дому, соединена с септиком.

Котельная полностью собрана - (электрокотел 15 кВт, накопитель 100 литров, гидроаккумулятор и тд...)

Разведена вентиляция .

Сделана планировка с расстановкой мебели.

1 этаж:

Кухня-гостиная 32 м2 с выходом на терассу.

Спальня 10 м2.

Холл 6 м2.

Тамбур 3,5 м2.

Санузел 6,75 м2.

Котельная 7,20 м 2.

Крыльцо 18 м2.

Высота потолков 2,9 м.

2 этаж:

Спальня 1 - 16.62 м 2.

Спальня 2 - 17, 76 м2.

Спальня 3 - 13, 69 м2.

Санузел 3,82 м2.

Кладовая-гардеробная 7,20 м2.

Балкон 18 м2 (29м) с выходом из двух спален с видом на лес.

Дом 9*9 м2, 2 этажа, плюс крытaя теpаccа 3*11 м2, крыльцo 2*9 м2, балкoн 2*9 м2. Общaя плoщaдь 230 м2. 40 мин oт Mоcквы пo cкоpoстнoй тpaсcе М4.

Участок 5.5 соток, с забором, воротами и выездной группой под машину.

Газификация запланирована на 2027 год — это повысит комфорт и снизит эксплуатационные расходы.

Дом расположен вблизи живописного лесного массива и реки — просыпайтесь под пение птиц и гуляйте по лесу, не выезжая за пределы района. При этом вокруг — не глушь, а удобная инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины и пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Недалеко — зона отдыха с пляжем на озере, места для любителей горных лыж, а ценители конного спорта оценят знаменитые конюшни Домодедовского района

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.