Продается 2-комн. квартира, 47.1  м²

Свет и пространство 🏠

Квартира на первой линии по адресу улица Карла Маркса, 17А — заметная и удобная: окна выходят на улицу, много дневного света и ощущение открытости на первом этаже кирпичного дома 1982 года. Общая площадь 47,1 м² и жилая 32 м² дают достаточно места для комфортной жизни, лоджия соединяет гостинную и кухню.

Планировка, которая работает 📐

Две изолированные комнаты — реальная возможность разделить зону отдыха и рабочее пространство без шумных пересечений. Кухня 7 м² компактна, но функциональна; отдельно расположенный санузел упрощает быт. Лоджия добавляет полезной площади для хранения или утреннего кофе.

Состояние и потенциал 🔧

Ремонт в квартире старый — это шанс сделать всё по собственному вкусу и в рамках бюджета. Крепкая кирпичная коробка и железобетонные перекрытия дают хорошие возможности для перепланировки и обновления материалов без серьёзных вложений в конструктив. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом и окружение

Дом 9-этажный, кирпичный — проверенная временем технология, которая обычно даёт комфортную шумовую и температурную инерцию. Первый этаж удобен: быстрый выход на улицу, минимальные траты времени на лестницу или лифт. Лоджия обеспечивает дополнительное место для растений, велосипеда или сезонных вещей.

Расположение и инфраструктура 📍

Адрес — Электросталь, улица Карла Маркса, 17А — выгодно сочетает городскую доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности магазины, аптеки и остановки общественного транспорта; всё необходимое для повседневной жизни рядом, что экономит время и делает проживание удобным.

Почему это выгодно сейчас 💰

Компактная и функциональная планировка на первом этаже в кирпичном доме — востребованный формат на вторичном рынке. Небольшая площадь и логичная планировка упрощают управление расходами и увеличивают привлекательность при последующей сдаче или перепродаже. Возможность обновить ремонт по своему вкусу позволяет контролировать бюджет и повысить стоимость объекта.

Коротко о важных параметрах: адрес — ул. Карла Маркса, 17А; общая площадь 47,1 м²; жилая 32 м²; кухня 7 м²; 2 изолированные комнаты; 1 раздельный санузел; лоджия; 1 этаж из 9; кирпичный дом; ж/б перекрытия; центральное отопление; год постройки 1982.

Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите — оперативно организуем просмотр и ответим на все вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.