Продается 2-этажная дача, 66.4  м², 6.34  сот.

ВЫСОКОЛИКВИДНЫЙ 2х-этажный ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ КИРПИЧА площадью 66,4 кв.м. + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,34 соток. в СНТ "Алешинские сады".

ПОТРЯСАЮЩАЯ ПРИРОДА , РЯДОМ "ЕСИНСКИЕ МАЛЬДИВЫ"

Можно жить круглогодично.

ДОКУМЕНТЫ:

-наследство по закону 2020 года;

Категория земли участка: Земли сельскохозяйственного назначения;

Назначение земельного участка: Для садоводства

КОММУНИКАЦИИ:

-интернет и связь: отличный провайдер интернета (вышка Билайн и МТС), сотовая связь хорошая;

-вода с 01.05. по 31.10. - центральный летний водопровод, установлен бойлер для подогрева воды;

-вода с 01.11 по 30.04 - накопительный бак на участке на 1000 литров , система автоматизирована: один насос закачивает воду из общего водопровода в накопительный бак, второй насос распределяет воду: в дом, душ и т.д.

Планируется в ближайший год модернизация водопровода;

Есть колодец на участке , им давно никто не пользовался;

-в доме есть биотуалет

-электричество 15Квт, в 2025 году провели модернизацию электросетей: заменили кабельные линии и провода, которые подают электричество на участок, счетчики выведены на столбы за границу участков для удобства контроля со стороны СНТ;

-отопление в 2х возможных вариантах : топить печь (проходит через два этажа) либо топить батареи (залита незамерзайка и установлен электрический нагреватель);

-газ - администрация СНТ занимается данным вопросом, в будущем газ будет проведен;

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ВЗНОСЫ:

-членские взносы в год составляют 14 000 рублей;

-электроэнергия 2000 рублей в среднем в месяц (зависит от потребления);

ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:

-душевая

-с/у

-комната хранения инвентаря со стиральной машиной и насосной системой;

ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ НА УЧАСТКЕ:

-груши;

-крыжовник;

-клубника;

ИНФРАСТРУКТУРА

- три водоема , в том числе одна из известных достопримечательностей при въезде в СНТ - водоем "Есинские Мальдивы";

- очень красивый карьер в сосновом лесу;

-несколько магазинов, также есть возможность купить у деревенских фермеров яйцо, молоко, сметану, творог, масло;

-рядом жилой поселок;

-детский клуб «Храпунград» (финансируется из бюджета СНТ, летом проводят занятия для детей: английский язык, рисование, танцы, спортивные занятия и т.д., для взрослых организовывают дискотеки).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

- ж/д станция «Храпуново» (с Курского вокзала);

- 30 минут на машине до г. Электросталь;

-60 минут на автомобиле до г.Москва