Продается участок, 6.43  сот.

Готовый плацдарм для строительства дома! Не нужно начинать с нуля — основные работы уже сделаны. Отличный вариант для тех, кто ценит время и хочет сразу приступить к возведению жилья.

📍 Локация: Московская область, Богородский городской округ, массив «Солнечный» (рядом с д. Тимково). Участок расположен на 2-й улице от основной дороги, подъезд отсыпан щебнем.

Что уже есть на участке (включено в стоимость):

· ✅ Свайный фундамент 10×12 м — можно ставить большой дом.

· ✅ Колодец (4 кольца).

· ✅ Туалет (выгребная яма).

· ✅ Забор по периметру.

· ✅ Бытовка 6×2,5 м — для хранения инструментов или отдыха, наличие печки.

· ✅ Остаются стройматериалы: белый силикатный кирпич и красный облицовочный кирпич.

⚡ Коммуникации и комфорт:

· Новый трансформатор, выделенная мощность 15 кВт.

· Интернет работает, сигнал устойчивый.

· Дороги чистят в зимнее время.

🛒 Инфраструктура рядом (всё в пешей или короткой доступности):

· Остановка «Тимково».

· В д. Тимково: школа, детский сад, магазин «Дикси», строительный магазин, автозапчасти.

· В Алексеево: магазин «Пятёрочка» (5ка) и пункт выдачи Wildberries.

· Стройдвор ( строительный магазин) — 8 минут на машине.

· Музыкальная школа — 15 минут.

· Автобусное сообщение: на Павловский Посад, а также по Горьковскому шоссе на Москву.

🌲 Природа и отдых:

· Рядом сосновый лес — дышите свежим воздухом.

· Три озера, в том числе озеро Светлое — настоящий курорт для купания и пляжного отдыха.

🚗 Транспортная доступность:

· До Электростали — 30–40 минут на автомобиле.

· Удобный выезд на Горьковское шоссе.

Участок юридически чистый, готов к сделке. Все основные preparations уже сделаны — приезжайте и стройте дом своей мечты!