Продается 1-этажный дом, 143  м², 4.8  сот.

🏡 МЕЧТА СБЫЛАСЬ! СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 143 КВ. М В ЭЛИСТЕ! 🏡

🔥 Внимание! Уникальное предложение в переулке Борисенко! Хватит тесниться в квартирах и слушать соседей за стенкой. Вашему вниманию представляется просторный одноэтажный дом — идеальное место для большой семьи, где каждый метр работает на ваш комфорт.

🧱 Надежность и стиль: качество в деталях

• Стены: Газобетонные блоки (теплые, дышащие, с отличной звукоизоляцией). Зимой счета за газ вас приятно удивят!
• Крыша: Металлочерепица (современная защита от любых осадков, которая прослужит полвека без протечек).
• Этажность: Один этаж! Это абсолютное удобство на всю жизнь: никаких лестниц, никакой усталости при подъеме, идеальный доступ для детей и пожилых родителей. ♿

📐 Масштаб впечатляет: 143 кв. м свободы!

Здесь нет ощущения «коридорной системы». Это настоящий загородный коттедж со статусом ИЖС прямо в черте города.

• Жилая площадь: Огромные 120 кв. м распределены на 4 изолированные комнаты. Здесь легко поместятся три спальни, гостиная, кабинет или игровая зона.
• Кухня 10 кв. м: Функциональное пространство, которое можно объединить с гостиной, создав популярную сегодня кухню-гостиную для семейных вечеров. 🍽️
• Планировка: Свободная расстановка мебели благодаря правильной геометрии комнат.

🌡️ Ваш личный климат-контроль

Индивидуальный котел отопления — это ваша независимость. Вы сами решаете, когда наступит весна в доме, а когда — уютная зимняя сказка. Никаких перебоев с теплом и переплат по городским тарифам. Экономия очевидна! 💰

🚜 Участок почти 5 соток (4,8)

Это не просто двор, это ваша личная экосистема:

• Статус ИЖС позволяет строить любые хозпостройки, баню или гараж в будущем.
• Подъезд засыпан щебнем — чисто круглый год, даже после дождей.
• Место хватит под сад 🌳, зону барбекю с беседкой 🔥 и удобную парковку для нескольких автомобилей.

🏢 Жизнь в ритме города

Несмотря на тишину переулка Борисенко, вы находитесь в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Магазины, школы, аптеки и остановки — всё рядом. Вам не придется тратить часы на дорогу до работы или кружков для детей.

⏳ Такие современные дома площадью свыше 140 метров появляются редко и находят своих хозяев очень быстро.

Не откладывайте мечту о собственном просторном доме!

☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр! Мы работаем ежедневно. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение нашим клиентам. 🤝