Продается 1-этажный дом, 72  м², 5.3  сот.

Продаётся дом в Элисте, ул. Б.К. Пашкова

🏠 Объект: капитальный дом 1968 года постройки. Надёжное капитальное строение, готовое к круглогодичному проживанию.

📏 Параметры:

• Площадь: 72 кв. м (жилая — 50 кв. м).
• Этажность: 1 этаж.
• Планировка: 3 комнаты. Гостиная, 2 спальни и кухня.
• Санузел: совмещённый.
• Состояние: требует косметического ремонта. Позволяет заехать и обустраивать жильё без срочных капиталовложений.

🔥 Коммуникации и инженерия:

• Отопление: собственная котельная. Полный контроль над температурой в доме и независимость от внешних факторов.
• Центральные сети: газ, вода, электричество — подключены. Это минимизирует эксплуатационные риски и обеспечивает базовый комфорт.

🌲 Участок: 5,3 сотки (ИЖС)

• На участке расположены: капитальный гараж для автомобиля и отдельно стоящая баня.
• Территория: достаточная площадь для организации зоны отдыха, небольшого сада или огорода.

⚖️ Юридическая чистота и сделка

Показы по предварительной договорённости.

Возможен быстрый выход на сделку.