Продается 1-этажный дом, 63  м², 6  сот.

🏡 УЮТНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ НА УЛИЦЕ КИРОВА | ЭЛИСТА 🏡

🔆 Дом с историей для вашей новой жизни! Представьте: вы просыпаетесь от мягкого утреннего света ☀️, заливающего просторную кухню. Вы спускаетесь босиком на теплый пол (никаких лестниц!), завариваете кофе и выходите в свой собственный сад подышать свежим воздухом. Этот дом — не просто квадратные метры, это готовое пространство для счастливой и размеренной жизни.

🧱 Надежность 1950 года: настоящая крепость!

В то время строили на совесть. Это капитальный одноэтажный дом, который уже простоял десятилетия и прослужит еще вашим внукам.

• Потолки 2,6 метра: Классическая высота, которая наполняет комнаты объемом и воздухом. Здесь дышится легко и свободно.
• Конструкция: Монолитная, теплая. Зимой здесь крепко держит уютное тепло, а летом всегда царит приятная прохлада.

📐 Продуманная планировка (63 кв. м гармонии)

Здесь нет ничего лишнего, только комфорт:

• Три раздельные комнаты (жилая 38 кв. м): Хватит места для спальни, детской или кабинета. Изолированные помещения позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство для отдыха. 🛋️
• Кухня 10 кв. м: Сердце дома. Благодаря расположению окон здесь потрясающий утренний свет — идеальное место для завтраков всей семьей. Места достаточно и для гарнитура, и для большого обеденного стола. ☕
• Один этаж: Идеально для любого возраста. Никаких лестниц, которые утомляют, никакой зависимости от лифта. Вся жизнь проходит на одном уровне — удобно, безопасно и практично.

🌳 Участок 6 соток: ваша личная усадьба

Статус ИЖС и ухоженный ровный участок открывают безграничные возможности: 🥕 Разбейте огород для свежих овощей со своей грядки; 🌳 Высадите фруктовый сад; 🛖 Постройте капитальный гараж или большой навес для автомобиля и техники; 🌿 Организуйте зону барбекю с беседкой для встреч с друзьями. Земля здесь «рабочая», плодородная и уже ждет хозяйской руки.

💧 Коммуникации полного цикла

Вам не придется бегать по инстанциям. Всё готово к использованию прямо сейчас: ✅ Центральное водоснабжение; ✅ Газ; ✅ Электричество. Подвели воду, включили газ — и живите!

🎨 Ремонт «Заезжай и живи»

Сделан аккуратный косметический ремонт. Состояние дома позволяет въехать сразу после сделки и постепенно, без спешки и огромных кредитов, превращать интерьер в дом своей мечты, перекрашивая стены или меняя полы по одной комнате за раз.

👋 Я знаю каждый уголок этого дома и буду рад показать его вам лично. Расскажу историю постройки, нюансы эксплуатации и помогу с документами.

⏳ Одноэтажные кирпичные дома на собственных 6 сотках в черте города становятся настоящей редкостью!

☎️ Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение нашим клиентам. 🤝