Продается 1-этажный дом, 90  м², 8.5  сот.

🏠 Тёплый кирпичный одноэтажный дом в Элисте — выгодное предложение для комфортной жизни!

📍 Адрес: улица Чернышевского.

📐 Общая площадь дома: 90 м².

🌳 Участок: 8,5 соток, статус — ИЖС.

✅ Ключевые преимущества объекта:

• Все городские коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, газ.

• Автономное отопление — индивидуальный котёл: стабильный комфорт и низкие эксплуатационные расходы зимой.

• Продуманная планировка: три комнаты (общая жилая площадь — 63 м²) и кухня 8 м² — достаточно пространства для жизни и приёма гостей.

• Высота потолков — 2,6 м, перекрытия смешанного типа, крыша из долговечной металлочерепицы.

• Асфальтированный подъезд, удобная организация парковки и зоны для хозяйственных построек.

🛠 Состояние и потенциал:

• Косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, при желании обновить интерьер без капитального вмешательства.

• Год постройки — 1972

• Возможность дальнейшего развития участка: обустройство сада-огорода, зоны отдыха или расширение жилой площади.

🤝 Условия сделки:

• Показы — по договорённости.

• Оперативная подготовка документов и сопровождение сделки.

• Гарантия безопасности сделки и юридическая поддержка.

📩 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! 😊