Продается 1-комн. квартира, 30.1  м²

🔑 Ключ от вашего будущего! Стартовый билет в 1-м микрорайоне 📍

Продается светлая и теплая 1-комнатная квартира на удобном 3 этаже (дом 27) — идеальный вариант для старта, инвестиций или жизни «на легке»!

✨ О квартире: ваш личный холст для творчества

• Площадь: Компактные и уютные 30,1 м². Ничего лишнего — только функциональное пространство, где каждый метр работает на вас.
• Кухня: 5,4 м² — достаточно места для стильного гарнитура, барной стойки ☕ и утреннего кофе с видом во двор.
• Дополнительно: Есть балкон 🪟 — ваше личное место силы для вечерних посиделок или сушки белья.
• Планировка: Совмещенный санузел (легко поддерживать чистоту!) и высота потолков 2,5 метра, которые визуально делают комнату еще просторнее и воздушнее ✨.
• Состояние: Черновой ремонт! Это не минус, а огромный плюс для тех, кто ценит индивидуальность. Вам не придется переплачивать за чужой безвкусный линолеум и сдирать старые обои 🧹. Вы получаете чистый бетонный куб, который можно превратить в интерьер мечты:
• Хотите стильный лофт? Оставьте фактуру бетона!
• Мечтаете о сканди-минимализме? Красьте стены в белый цвет!
• Планируете встроенную мебель? Ровные стены сэкономят вам сотни тысяч на выравнивании. Это честная база без скрытых дефектов прошлых ремонтов. Заселяться пока рано, но творить свою историю — самое время!

🌆 Жизнь в центре событий: всё под рукой! Забудьте о долгих поездках по городу. В шаговой доступности у вас есть абсолютно всё для комфортной жизни:

• 🏫 Для семьи: Школа и детский сад прямо в районе. Спокойствие родителей и безопасность детей — превыше всего.
• 🛒 Для быта: Гигантский ТЦ «Кит», супермаркеты «у дома» и аптеки в соседнем подъезде. Никаких тележек через весь район!
• ☕ Для отдыха: Уютные кофейни, пекарни с горячим хлебом и любимые кафе, куда можно спуститься прямо в тапочках.
• 🚌 Для мобильности: Остановки общественного транспорта в двух шагах. Пять минут — и вы в любой точке города.

⚖️ Юридическая чистота и выгода сделки:

• Свободная продажа! Мы продаем квартиру, а не ищем встречный вариант. Выход на сделку максимально быстро, никаких цепочек и ожидания.
• Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду — спрос на жилье в этом районе всегда стабильно высокий 📈.

Представьте: вы сами выбираете цвет стен, кладете тот самый паркет, о котором мечтали, и пьете первый утренний кофе на СВОЕМ балконе, наблюдая за жизнью любимого района.

Готовы начать новую главу? Звоните, чтобы договориться о просмотре! 📞🏠