Продается 1-этажный дом, 110  м², 6.1  сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагаем к продаже комфортный и современный одноэтажный дом, общей площадью 110 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Черемхово, Гурьевский МО.

Ориентир: Гурьевск, поселки Аванардное, Заозерье, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.

!! НА ЗАМЕТКУ ПОКУПАТЕЛЮ ПО УСЛОВИЯМ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА::

3 и более детей: ставка 6%, лимит до 10 млн рублей;

2 ребенка: ставка 6%, лимит до 8 млн рублей;

1 ребенок: ставка 6%, лимит до 6 млн рублей.

Характеристики дома:

Дом построен из газосиликатного блока.

Общая площадь дома 110 кв.м

Рациональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.

I-й ЭТАЖ: вместительная прихожая, просторный коридор, техническое помещение, два санузла, кухня-гостиная -23 кв.м с панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты (16+16,2) кв.м, мастер-спальня 16,3 кв.м с индивидуальным санузлом. Комнаты просторные, квадратной формы, с двумя большими окнами на разных стенах.

Высота потолков -3 м.

Чердачное помещение.

Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в комнатах выводы под радиаторные батареи.

Фундамент: лента + плита.

Утепление перекрытий минеральной ватой.

Кровля – металлическая черепица.

Состояние дома: качественный «серый ключ».

Коммуникации:

Электричество – (380 В) (сельский тариф на 40% дешевле городского);

Вода – скважина;

Газ – поселок газифицирован;

Канализация - биостанция,

Ливневая система и дренажная системы.

Характеристика участка:

Площадь 6,1 соток, ровный, сухой, высокий, правильной формы.

Подъездные пути: 150м от Центральной улицы.

С тыльной стороны и боковых зон выполнено ограждение участка.

Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места выложены тротуарной плиткой.

Инфраструктура и транспортная доступность:

Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Авангардное и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).

Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).