Продается 1-этажный дом, 100  м², 6  сот.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ 3К. ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ !!!!

Продаётся современный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области.

Посёлок активно строится и развивается.

Ориентир: п. Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное.

Характеристики дома:

Общая площадь дома — 100м2.

Имеется крытое крыльцо,

Дом построен в 2026 году, из газосиликатных блоков 240мм.

Фасад утеплён 80мм пенополистирол.

Перекрытия деревянные, есть возможность обустроить чердачное помещение.

Утепление крыши 150мм.

Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.

Установлена качественная утеплённая входная дверь.

Электричество заведено в дом, 7Кв, можно увеличить до 15Кв. Действует сельский тариф.

Есть возможность подключить интернет оптоволокно.

Газовая магистраль проходит по границе участка. (действует программа догазификация).

В доме сделан качественный серый ключ.

Разведено отопление и сантехнические узлы. Залита полусухая стяжка пола 150мм.

По периметру установлен забор, откатные ворота и калитка.

Отмостка по периметру дома, терраса, дорожка к входной группе и парковочное место вымощена тротуарной плиткой.

Планировка:

В доме три раздельные, просторные комнаты, два санузла и вместительная кухня- гостиная.

Прихожая 3,58м2

Холл 10,6м2

Санузел 5м2 и 5,38

Кухня- Гостиная площадь 25м2, имеется выход на террасу. Где всегда можно выпить чашечку ароматного кофе.

Большая и уютная кухня-гостиная идеально подойдёт для дружного семейного ужина и дружеского времяпровождение.

Высота потолков по всем комнатам 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

Характеристики участка:

Установлена ЛОС

Скважина (пробурена), вода заведена в дом.

Разрешённое использование ИЖД.

Категория : земли населённых пунктов.

Участок в собственности, сухой, не подтапливает, площадь 6 соток.

На участке всегда найдётся место для бассейна, шезлонгов и мангальной зоны,

где всегда можно весело провести время с семьёй или с дружной компанией.

Инфраструктура:

В шаговой доступности остановка. Ходит автобус № 40

Продуктовые магазины., ПВЗ OZON. Wb/

До центра города 7км, 15 мин.(на авто), до ТЦ Балтийский пассаж 5мин.

Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!

Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!

1 место 250 000

2 место 150 000

3 место 100 000

ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис"

и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!

Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.

Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Подробнее узнать у своего агента.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам