Продается 1-этажный дом, 110  м², 5  сот.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Предлагается к продаже добротный одноэтажный дом в активно развивающемся пригородном районе - п. Матросово, Гурьевский муниципальный округ (Храбровское сельское поселение), ул. Марины Цветаевой.

Ориентиры: п. Храброво, Отрадное, Орловка, Медведевка, Малиновка, Шатрово, Сосновка, Рассвет, Приморское кольцо.

Дома на этапе строительства!

Предлагаем два варианта комплектации:

1.Вариант «Оптимальный серый ключ» — 7 000 000 руб

Что входит: Готовая коробка дома (фасад, стены, крыша, межэтажные утепленные перекрытия, окна, входная дверь), внутренняя штукатурка стен, наличие электричества (15кВт) и разводка по дому, земельный участок; газ проходит по улице.

2.Вариант «Комфорт серый ключ» — 8 500 000 руб.

Что входит: Дом с заведенными и подключенными коммуникациями (электричество 15кВт /индивидуальный котел/, отопление теплый пол/ радиаторное отопление в спальных комнатах, водоснабжение /скважина/, канализация -биостанция, также полностью благоустроенная придомовая территория (забор, дорожки, парковочное место, выровненный участок); Газ проходит по улице.

Характеристики дома:

Дом строится из газосиликатного.

Общая площадь дома по фундаменту110 кв.м

Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.

I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, прихожая, совмещенный санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу -26 кв.м, две изолированные спальные комнаты (12 + 14,5) кв.м. и мастер-спальня (13,5 кв.м) с индивидуальным санузлом.

Состояние дома: «серый ключ».

Чердачное помещение с высотой до стропил в коньке дома 2,8 м, площадью 45 м2, при грамотном обустройстве, может стать дополнительной полезной площадью, или увеличить общую жилую.

Фасад утеплен пенополистиролом (80мм), покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем. Входные двери три замка.

Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах разведено радиаторное отопление. Чистовая стяжка пола.

Фундамент: монолитная плита с двойным армированием (250мм)

Деревянные перекрытия утеплены каменной ватой,

Кровля – металлическая черепица.

Площадь земельного участка 5 соток, ровный, ухоженный, правильной прямоугольной формы.

Участок находится в жилой застройке, практически на въезде в поселок. В 100м возводится торговый центр «Пятерочка».

Матросово располагается вдоль скоростной трассы «Приморское кольцо», что подразумевает быстрое перемещение, без пробок, как до центра Калининграда, так и до городов-курортов на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) и аэропорта Храброво.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Удобное место для комфортной жизни!