Продается 2-комн. квартира, 43  м²

🏡 Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Гурьевске (ул. Гурьева, 17) — 43 м², всё для комфортной жизни!

Ориентир: ул.Советская, ул. Строительная, ул. Ленина, ул. Зеленая

Идеальное жильё для семьи, пары или тех, кто ищет спокойную и качественную жизнь вблизи Калининграда! Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного кирпичного дома.

Благодаря продуманной планировке, хорошему ремонту и автономному отоплению — это не просто жильё, а настоящий дом!

✅ Ключевые преимущества квартиры:

🔹 Автономное отопление — вы сами регулируете тепло и платите только за потреблённое.

🔹 Низкие коммунальные платежи

🔹 Толстые кирпичные стены — отличная звуко- и теплоизоляция.

🔹 Изолированные комнаты — каждая с окнами на улицу, много естественного света.

🔹 Высота потолков — 2,5 м — создаёт ощущение простора и воздуха.

🔹 Кухня 7,2 м² — полностью готова к использованию.

🔹 Хороший классический ремонт — ухоженный, аккуратный, без лишней «вычурности».

🔹 Практически вся мебель и техника остаются — можно заселяться сразу!

🔹 Прекрасный вид из окон — уютный двор и зелень.

🚗 Удобное расположение и транспорт:

• Отличная транспортная развязка
• Удобный выезд на новую трассу
• До центра Калининграда — всего 10 минут на авто
• До Балтийского моря — 25 минут

🏙️ Гурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой:

В шаговой доступности:

• Супермаркеты: «Спар», «Виктория»
• Продуктовые магазины: «Пятерочка», «Квартал»
• «Мини-рынок» прямо у дома + еженедельный рынок (по субботам)
• 2 школы и гимназия, 4 детских сада («Берёзка», «Теремок», «Алёнка», «Семицветик»)
• Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школа
• Аптеки, частная клиника «Виомар»
• Остановки общественного транспорта + станция электрички
• Фитнес-клуб «Лофт Фит», стадион с современным покрытием
• Парк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёй

А ещё в Гурьевске находится памятник архитектуры регионального значения — Кирха и Замок Нойхаузена, построенные ещё в XIII веке!

____________________________________________________________________________________