Продается 1-комн. квартира, 34.6  м²

Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 36м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном р-не г. Гурьевска, около парка.

О КВАРТИРЕ:

+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи =300 – 700 рублей;

+ Общая площадь 36м²;, комната 16,5м²; кухня 9,3, с/у совмещенный 3м.

+ балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону.

+ много естественного света, нет шума с улицы;

+ кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и проч. вещей.

+ над квартирой – полноценный высокий мансардный теплый этаж.

Мебель и техника - по договорённости.

О ДОМЕ:

+ дом стоит высоко в глубине двора, нет шума общественного транспорта, сквозных дорог через территорию;

+ ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной более 2 м для подъёма грузов, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ;

+ Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы.

+ Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет прочих запахов)..

+ с обратной от подъезда стороны дома – Плодородная земля для грядок, цветов и зона барбекю.

О РАЙОНЕ:

Г. Гурьевск – спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой:

• Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м;

• Школа и д/с - 100 м.

• рядом Храм Вознесения Господня.

• «Пятёрочка», «Магнит», «Спар», ларьки;

• МФЦ и поликлиника.

• Остановка авт. №103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. р-ми,

• до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря – 25 мин..

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа - удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.

В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда.

Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!

МЫ ДЛЯ ВАС:

+ Агентство Нед-ти "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:

+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;

+ страхование рисков;

+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;

+ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли! Розыгрыш среди клиентов АН.

РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!