Продается 1-комн. квартира, 34.6  м²

Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 34,4 м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном районе города Гурьевска около парка.

О КВАРТИРЕ:

+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи все вместе 300 – 700 рублей;

+ Общая площадь: 34,4м²;

+ комната 16,5м²;

+ кухня — 9.3м,

+ с/у совмещенный 3 м2.

+ балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону.

+ много естественного света, нет шума с улицы;

+ кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и сез. вещей редкого пользования.

+ над квартирой – полноценный высокий мансардный теплый этаж, можно пользоваться.

Мебель и техника - по договорённости.

О ДОМЕ:

+ дом стоит в глубине двора, нет шума общественного транспорта, нет сквозных дорог через территорию;

+ ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной больше 2 м для подъёма мебели, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ;

Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы.

+ Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет посторонних запахов)..

+ с обратной от подъезда стороны дома – Плодородная земля и жильцы разбивают грядки и зону барбекю, выращивают цветы.

О РАЙОНЕ:

Г. Гурьевск – спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой:

• Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м;

• Школа и д/с - 100 м.

• рядом Храм Вознесения Господня.

• «Пятёрочка», «Магнит», «Спар», ларьки;

• МФЦ и поликлиника.

• Остановка авт. №103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. районами,

• до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря – 25 мин..

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа — удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей.. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид из окна последнего эт. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений.

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда.

МЫ ДЛЯ ВАС:

Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по работе с недвижимостью.

- Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;

- СТРАХОВАНИЕ рисков;

- дополнительные ВЫГОДЫ в одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ;

+ Розыгрыши 5 билетов на100 000 ₽ среди клиентов Агентства.

РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!