Продается участок, 640  сот.

Продажа земельного массива площадью 64000 м² (6,4 га) в Калининграде.

Перспективный объект для девелоперского проекта, строительства жилья или создания коттеджного посёлка.

Основные характеристики

• Площадь: 64000 м² (6,4 га)

• Категория земель: земли населённых пунктов

• ВРИ: среднеэтажная жилая застройка

• ГПЗУ: среднеэтажная жилая застройка, зона Ж2

• Электроснабжение: подключено

• Трансформаторная подстанция: 150 кВА

Локация

Участок расположен в перспективной жилой зоне между действующим ЖК «Новое-Голубево» и коттеджным посёлком.

Окружение сформировано преимущественно жилой застройкой, что позволяет рассматривать объект как площадку для дальнейшего комплексного развития территории.

Возможные варианты использования

Среднеэтажная жилая застройка в соответствии с градостроительными параметрами территории.

Также возможно рассматривать проект коттеджного посёлка с нарезкой участков — конкретная концепция может быть определена будущим инвестором/застройщиком.

Объём и параметры будущей застройки необходимо определять на основании действующего ГПЗУ, градостроительной документации и иных установленных нормативов.

Инвестиционная привлекательность

Площадь 6,4 га позволяет реализовать масштабный проект с возможностью поэтапного освоения территории.

Наличие подключённого электричества и собственной трансформаторной подстанции 150 кВА является дополнительным преимуществом при рассмотрении объекта для девелопмента.

Продажа всего массива.

Готовы рассмотреть предложения от застройщиков, инвесторов и профессиональных участников рынка.

Возможны различные варианты сотрудничества и обсуждение условий сделки.

Для покупателей

Предоставим дополнительную информацию по объекту, кадастровым номерам и градостроительной документации.

Организуем показ и переговоры с заинтересованными сторонами.

📞 Звоните — расскажем подробнее и обсудим формат сделки.