Продается Недвижимость Свободного Назначения, 115.8  м²

Продаётся помещение свободного назначения в Химках — готовый вариант под бизнес

Ищете помещение, где можно сразу начать работать без вложений в ремонт и согласования планировок? Предлагаем выгодное решение: помещение 115,8 кв. м в г. Химки, ул. Энгельса, д. 27 — в доме бизнес‑класса на первой линии с отдельным входом и отличной проходимостью.

Почему это хороший вариант

• Готовая планировка под разные форматы. В помещении уже выделено 6 кабинетов, зона ресепшен, столовая, две подсобки и раздевалка — идеально под офис, медицинский центр, образовательный проект, сеть студий или небольшой коворкинг.
• Всё готово к эксплуатации. Сделан качественный евроремонт, установлены кондиционеры (сплит‑система), пожарная сигнализация и видеонаблюдение. На окнах — рольф‑шторы: удобно регулировать освещённость и приватность.
• Юридически чисто. Вся техническая документация в наличии, перепланировки узаконены. Один собственник, быстрый выход на сделку.
• Удобная локация и трафик. Дом в большом жилом микрорайоне, вторая линия от дороги, но при этом отдельный вход с улицы и хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом развитая инфраструктура, что важно для клиентского бизнеса.
• Комфорт и парковка. Есть наземная парковка для сотрудников и клиентов. Возможность регистрации и использования помещения, в том числе как жилого.

Помещение находится на втором этаже жилого дома бизнес‑класса — это добавляет статуса и удобства: закрытая территория, безопасность, престижная локация.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать детали сделки. Возможен торг при оперативном выходе на сделку.