Продается 2-этажный дом, 296.4  м², 12  сот.

УНИКАЛЬНЫЙ двухэтажный ДОМ из КЛЕЕНОГО БРУСА 296,4 м² на участке 12 соток в живописном месте — готовое решение для большой семьи!

Представляем Вашему вниманию эксклюзивный объект: просторная загородная резиденция всего в получасе езды от Москвы. Идеальный выбор для тех, кто ищет уединение на природе без отказа от столичного комфорта.

О доме и планировке:

• Площадь: 296,4 м² на двух этажах (построен в 2007 году).
• Материал: экологичный клееный брус с дизайнерской отделкой.
• Комнатность: 9 просторных комнат, способных комфортно разместить большую семью или нескольких поколений под одной крышей.
• Первый этаж: функционально разделен на две независимые зоны (направо и налево), что позволяет организовать приватное пространство для разных семей. Сердце дома — огромная кухня-гостиная 62 кв.м с выходом в сад под навес.
• Второй этаж: спальная зона для отдыха.
• Состояние «Заезжай и живи»: дом полностью меблирован, укомплектован всей необходимой техникой и абсолютно не требует дополнительных вложений.

Инженерные системы и комфорт:

• Водоснабжение — чистейшая артезианская скважина.
• Отопление — газовый котел со встроенной системой автоматического переключения на автономное питание при отключении электричества.
• Коммуникации: высокоскоростной Wi-Fi, цифровое телевидение.
• В шаговой доступности Нижний Назарьевский пруд — идеальное место для летнего пляжного отдыха (10 минут пешком).

Участок и дополнительные постройки (12 соток):

• Ухоженная территория с ровным газоном, фруктовым садом и ягодными кустарниками.
• Отдельностоящая русская баня 20 кв.м с печью на дровах.
• Просторная беседка с мангальной зоной для семейных ужинов на свежем воздухе.
• Парковка: капитальный гараж на два автомобиля с прямым входом из дома и стеллажами для хранения спортивного инвентаря и вещей.

Транспортная доступность и инфраструктура: Всего 5 остановок отделяют вас от всей инфраструктуры Зеленограда (школы, детские сады, поликлиники, включая четыре филиала московских взрослых и детских медучреждений, торговые центры).

• До станции МЦД «Фирсановская» — 2 остановки на автобусе (около 3 км) или 15–20 минут пешком. Время в пути до центра Москвы (Комсомольская площадь) — около 46 минут.
• До крупного ТЦ «Зеленопарк» — 5 км.
• Рядом сетевые магазины «Пятерочка», «Дикси».
• Для любителей спорта: в 1.8 км (доступны на автобусе за 4 остановки или на лыжах через лес) находится первая шикарная лыжная и лыжероллерная трасса, вторая — в 6 км.

Юридическая информация и условия владения:

• Один собственник, деревня Елино (возможна постоянная прописка).
• На данный момент в доме прописано 4 человека.
• Дополнительные платежи отсутствуют — оплачиваются только счета за свет и газ; вывоз мусора и освещение дорог осуществляются за счет Администрации.

Объект полностью готов к просмотру. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную консультацию и согласовать время визита! Есть возможность приобрести дом в ипотеку по заниженной ставке, помогаем с одобрением ипотеки с преференциями от банков партнеров!