Продается 2-комн. квартира, 62.7  м²

2 комнатная квартира в престижном доме 2019 г. у границы Москвы — 800 м до МКАД, окна в лес, ремонт «заезжай и живи»

---

📍 Локация — то, за что здесь платят

· До метро Планерная — 5–10 минут на транспорте.

· 800 метров до границы Москвы — фактически живешь в Москве, прописан в Подмосковье (налог меньше, цены на ЖКХ ниже).

· Новые Химки — один из самых благоустроенных районов Подмосковья: развитая инфраструктура, парки, пляжи, природные зоны отдыха.

· Удобный выезд на МКАД, остановка общественного транспорта прямо у комплекса.

· Окна во двор на Алешкинский лес — тишина, зелень, никакой трассы под окнами.

---

🏠 О квартире

· Дом 2019 года постройки, престижный, ухоженный.

· Первый этаж — коммерция: магазины, офисы, кафе. Все под рукой, но квартира при этом во дворе.

· Панорамное остекление — света много, вид радует.

· Перепланировка в 3-комнатную Евро из двухкомнатной. Узаконена. Это важно — никаких сюрпризов при сделке.

Планировка:

· Кухня 11,4 кв.м — стол, диван, место для всей семьи.

· Спальня 15,2 кв.м — встроенный шкаф-купе, двуспальная кровать.

Комната 20,5 кв м гостинная

· Детская с зонированием на двоих детей — готовое решение для семьи.

· Совмещенный санузел — мебель, стиральная машина, бойлер на период отключения горячей воды.

· Лоджия 4 кв.м — утеплена, отделана керамической плиткой, используется как теплое помещение.

---

🛠 Ремонт и оснащение

Ремонт из высококачественных материалов, все продумано:

· Уникальный керамогранит по всей квартире.

· Натяжные потолки.

· Встроенная кухня с полным набором техники:

· вытяжка

· посудомоечная машина

· духовой шкаф

· индукционная панель

· микроволновая печь

· холодильник

· система очистки воды

Квартира полностью готова к проживанию. Заходи и живи.

---

🏢 Дом и инфраструктура

· Подземная парковка.

· 4 лифта в подъезде.

· Консьерж.

· Позитивная атмосфера — жильцы финансово состоявшиеся, молодого и среднего возраста.

---

📄 Юридическая чистота

· Один собственник.

· Никто не зарегистрирован.

· Обременений и залогов нет.

· Свободная продажа.