Продается 2-комн. квартира, 62.1  м²

Продаётся готовая к заселению 2-комнатная квартира в Химках.

. Квартира расположена на 18-м этаже 23-этажного дома — с хорошим видом, большим количеством света и без ощущения плотной застройки перед окнами.

О квартире:

- Общая площадь — 62,1 м².

- Удобная 2-комнатная планировка.

- Просторный коридор, который не «съедает» полезную площадь.

- Отдельная гардеробная — удобное решение для хранения вещей без лишних шкафов в комнатах.

- Раздельный санузел.

- Светлый, аккуратный ремонт, выполненный около двух лет назад.

- Натяжные потолки во всей квартире, включая балконы.

- Высота потолков — 2,64 м.

- Установлен кондиционер для комфортной температуры летом.

- Тёплые полы в коридоре и ванной комнате.

- В квартире два балкона.

- Первый балкон утеплён, имеет панорамное остекление и тёплый пол. Это полноценное дополнительное пространство, которым комфортно пользоваться круглый год: под кабинет, зону отдыха, место для утреннего кофе или хранения.

- Второй балкон используется как практичная зона для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, хозяйственных принадлежностей и всего, что не хочется размещать в квартире.

- Вопрос по мебели и технике обсудим индивидуально: можно договориться о том, что будет удобно оставить покупателям.

Дом и территория.

Дом построен в 2014 году. Это 23-этажный панельный дом серии П-3М, 3 подъезда.

- В каждом подъезде — 3 лифта, включая грузовой.

- Постоянный консьерж, который работает в доме с момента его заселения.

- Чистый подъезд и доброжелательные соседи.

- Закрытая придомовая территория со шлагбаумами.

- Ухоженный, спокойный и безопасный двор.

- На территории двора расположены две детские площадки.

- Дом расположен последним в микрорайоне — рядом меньше транзитного движения, машин и прохожих, поэтому во дворе заметно тише и спокойнее.

Всё для семьи и отдыха.

В паре минут от дома находится большой современный детский игровой комплекс — отличное место для прогулок и активного отдыха с детьми.

Дом расположен рядом с парком «Эко-берег» и каналом имени Москвы. В пешей доступности — большая благоустроенная набережная для прогулок, пробежек, велосипедов, отдыха у воды и семейного досуга.

Инфраструктура:

Район полностью сформирован и удобен для повседневной жизни. Рядом есть всё необходимое:

- Продуктовый магазин расположен прямо во дворе.

- В шаговой доступности — крупные сетевые супермаркеты.

- Рядом школы и детские сады.

- Многоуровневый паркинг.

- Аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, салоны, магазины и другие повседневные сервисы.

Транспортная доступность: У дома удобный заезд с двух направлений — со стороны трассы М-11 и Лихачёвского шоссе. Это помогает выбирать более свободный маршрут и не зависеть от одного выезда из района.

- Около 15 минут до метро «Ховрино» на автомобиле или общественном транспорте.

Свободная продажа, обременений нет. Квартира готова к сделке.