Продается 2-комн. квартира, 46.5  м²

Текстовод:

Продажа двухкомнатной квартиры в районе Ховрино предлагает покупателю редкую возможность приобрести жилье без обременений в виде прописанных жильцов. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что исключает необходимость ожидания выселения: после оформления сделки объект полностью переходит в вашу собственность.

Сделка носит альтернативный характер (с встречным приобретением недвижимости), что требует внимательного подхода к планированию. Форма собственности — долевая, среди собственников присутствуют несовершеннолетние дети. Продавцы полностью готовы к оформлению документов: разрешение органов опеки будет получено оперативно под конкретного покупателя. Для максимальной безопасности обеих сторон сделка пройдет через нотариуса, что минимизирует юридические риски.

Квартира расположена в зеленой, тихой и спокойной зоне с косметическим ремонтом. Планировка смежно-изолированная, что позволяет при необходимости легко организовать два раздельных помещения. Локация обладает рядом существенных преимуществ для семей с детьми: в пешей доступности школы, детские сады (места есть), учреждения дополнительного образования, колледжи и университеты. Медицинская инфраструктура (поликлиники и больницы) также находится в шаговой доступности.

Транспортная логистика выстроена отлично. Метро «Ховрино», станция МЦД-3 и РЖД расположены в пешей доступности. Автомобильные магистрали — МКАД, Ленинградское, Дмитровское, Лихачевское шоссе и трасса М-11 — находятся в 3–5 минутах езды. Кроме того, в 300 метрах от дома находятся набережная канала имени Москвы и парк «Эко-берег», что добавляет объекту привлекательности как для проживания, так и для инвестиций.