Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              Комнатность
              Общая площадь
              до 4 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске

              5 объявлений

              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2175550, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2175550, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 8

              Студия·30,3 м²·1/3 эт.

              Продается теплая , уютная 1 комнатная квартира с хорошем ремонтом, расположенная на 1 этаже 3 этажно года 2014 .Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.Рядом три детских сада (Сказка, Берегиня,

              3 950 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2172593, 0, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2172593, 1, площадь -  квм, цена 3750000 рублей
              1 из 24

              Студия·30,6 м²·14/16 эт.

              ЖК "МЕГА" - новый жилой район Иркутска, отвечающий самым современным представлениям о комфорте.Продаётся отличная студия в кирпично-монолитном доме 2022 года постройки по адресу: улица Баумана, 269.Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного дома и отличается выс

              3 750 000 ₽
              15 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2094388, 0, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2094388, 1, площадь -  квм, цена 3450000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·41,3 м²·1/2 эт.

              Уютная квартира на берегу Ангары!Предлагается светлая и тёплая квартира, идеально подходящая для комфортного проживания.Преимущества квартиры:📌 Чистый подъезд, аккуратные соседи.📌 Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта.📌 Удобная плани

              3 450 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1767602, 0, площадь -  квм, цена 2220000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1767602, 1, площадь -  квм, цена 2220000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·29,6 м²·1/2 эт.

              Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома 1912 года постройки. Общая площадь составляет 29,6 кв. м, из которых 10 кв. м — кухня. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Отопление печное, вода на улице. Огороженная территория вокруг дома добав

              2 220 000 ₽
              8 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1596478, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1596478, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 9

              Студия·15,2 м²·2/5 эт.

              Вашему вниманию предлагается уютная студия в Иркутске, расположенная по адресу: улица Сибирская, 27. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. В доме установлены железобетонные перекрытия, а центральное отоплен

              2 900 000 ₽
              17 мая 2025 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2213190, 0, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2213190, 1, площадь -  квм, цена 4600000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·32 м²·3/3 эт.

              Продаётся 1-комнатная квартира г. Иркутск, ул. Лермонтова 327.Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь 32 кв.м, кухня 5 кв.м, санузел совмещенный.В квартире выполнен косметический ремонт, Окна ПВХ.Очень удобная локация, рядом остановка общественного транспорта, детские сады №124,№114, школа №24, рядом супер

              4 600 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2212142, 0, площадь -  квм, цена 4370000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2212142, 1, площадь -  квм, цена 4370000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·43,1 м²·5/5 эт.

              Квартира мечты в перспективном районе по доступной цене! 1-комнатная с огромной кухней, ул. Березовый, 190Продается светлая, теплая и невероятно уютная однокомнатная квартира 43.1 м2 + балкон в доме с развитой инфраструктурой. Это не просто жилье, а ваша будущая зона комфорта, где всё продумано до мел

              4 370 000 ₽
              12 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2206115, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2206115, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·33 м²·1/5 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 177

              Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру в мкр. Березовый!Чистая, уютная солнечная!Находится на первом этаже, но очень высоко над тротуаромв окна никто не заглянет.Общая площадь - 33 м2Большой застекленный балкон - 6 м2Выполнен качественный ремо

              4 350 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2210728, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2210728, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 21

              1-комн. квартира·32 м²·7/17 эт.

              Новая квартира в монолитном доме — 2024 год постройки, улица Освобождения, 130. Общая площадь 32 кв. м жилая зона 21 м² кухня 5.1 м²совмещённый санузел. 7 этаж — спокойный уровень, удобный вход и приятный городской вид. Потолки 2.7 м Квартира подготовлена под чистовую отделку: стяжка и шту

              4 800 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2188829, 0, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2188829, 1, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·49,7 м²·1/5 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 127

              Пpодaм квартиру в мкр бeрезовый д 127Кирпичный дом 2014 годаНикaких гoр, рoвнaя местнocть, пpoблeм c пepедвижением нa aвто или oбществeнном тpaнcпоpтe нетВид на лес и на МарковаПод окнами тупиковый проездЭтаж первый, уровень второго этажаВ доме и возле дома гаражи и

              4 590 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2201133, 0, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2201133, 1, площадь -  квм, цена 4750000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·34,4 м²·1/3 эт.

              Россия, Иркутск, микрорайон Ново-Ленино, микрорайон Берёзовый, 110

              Продаются квартира по адресу: мкр Березовый 110 Ленинский район О квартире :Площадь квартиры 34.4 м2 + 4.6 м2 лоджияРасположена на первом этаже лоджия застеклена .Большая кухня совмещенная с гостиной,Гардеробная ,Чистый ухоженный подъездИнфраструктура :Рядом школа 6

              4 750 000 ₽
              4 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2198423, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2198423, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·36,9 м²·1/3 эт.

              Вашему вниманию отличная квартира в мкр. Березовый!С абсолютно свежим ремонтом, в нем никто не жил.Дом расположен на второй линии от центральной дороги!Никаких крутых поворотов крутых спусков/подъемов.Площадь 36,9 м2.Лифта в доме нет но это не беда, квартира расположена

              4 650 000 ₽
              3 июня 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2179584, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2179584, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·31,1 м²·4/5 эт.

              Ваша новая квартира в Иркутске: идеально для жизни и инвестиций 🏠Адрес: Россия, Иркутск, Восточный переулок, 2.Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в Иркутске по адресу Восточный переулок, 2.Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и бизнес-профессионалов, а также выгодное предложение д

              4 250 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2154292, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2154292, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
              1 из 18

              Студия·30 м²·1/16 эт.

              Продается уютная светлая, тёплая студия 27,5 кв.м. в Ленинском районе Иркутска развитой инфраструктурой.Дом кирпично-монолитный, подъезд чистый, соседи спокойные. В квартире выполнен евро ремонт, установлены пластиковые окна, металлическая дверь. Санузел совместный, в отличном состоянии.На этаже и подъездах установлены камер

              4 450 000 ₽
              18 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2170073, 0, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2170073, 1, площадь -  квм, цена 3950000 рублей
              1 из 5

              Студия·34,3 м²·2/5 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 206

              Идеальный вариант для жизни или выгодной инвестиции!Продаётся светлая и уютная студия с современным евро-ремонтом в одном из самых востребованных районов рядом с Иркутском — мкр. Берёзовый.✨ Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи без дополнительных вложений!🛋️ В квартире остаётся ВСЁ, что есть на фо

              3 950 000 ₽
              12 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2158754, 0, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2158754, 1, площадь -  квм, цена 4590000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·43,5 м²·1/5 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 127

              В продаже светлая и уютная квартира готовая к проживанию в мрк.Березовый.Крайне удобное местоположение дома . До остановки общественного транспорта 5 мин. ходьбы. Ровная дорога (без горок) .Удобный выезд с мкр. Парковочные места перед домом.В одной минуте ходьбы находятся: три продуктовых маркета с доступными ценами, парикмахерская

              4 590 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2162142, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2162142, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·42,3 м²·1/3 эт.

              Продаётся квартира в микрорайоне Молодёжный (Иркутск), ул. Спецстроевская, 19Ищете квартиру с потрясающим видом и удобной локацией? Обратите внимание на это предложение — идеальное сочетание природы и развитой городской инфраструктуры!Адрес: г. Иркутск, микрорайон Молодёжный, ул. Спецстроевская, д.

              4 400 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2138940, 0, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2138940, 1, площадь -  квм, цена 4790000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·34,4 м²·9/10 эт.

              В продаже отличная квартира в самом сердце Ленинского района.B шaгoвoй доступноcти всё что нужно школа и садик прямо у дома ,маркет плейсы ,больницы и поликлиники тopгoвыe и рaзвлeкатeльныe центры.Планировка - распашонка, окна на 2 стороны!!!B квapтиpе выпoлнен pемонт с использов

              4 790 000 ₽
              19 апреля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2084738, 0, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2084738, 1, площадь -  квм, цена 4150000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·36 м²·4/5 эт.

              Предлагаем вашему вниманию полноценную 1к квартиру!В мкр. Березовый (р.п. Маркова)Квартира расположена на 4-м этаже 5 этажного дома.Район очень развит в плане инфраструктуры.Свой отдельный городок в городе.Дом №142, стоит на горке. Подъезд с двух сторон.В квартир

              4 150 000 ₽
              24 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2067308, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2067308, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 19

              Студия·29 м²·2/16 эт.

              Квартира с хорошим ремонтом частично мебелирована!Лоджия застеклена, красивый обзор из окна самый удобный этаж 2.Огромные, современные детские площадки!Кирпичные дома отличаются хорошей звуко- и теплоизоляцией, а также долговечностью.Это отличная возможность приобрести собственное

              4 300 000 ₽
              6 марта 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2046154, 0, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 2046154, 1, площадь -  квм, цена 4550000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·42,4 м²·4/5 эт.

              Россия, Иркутский муниципальный округ, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 164

              🏬Продается уютная, светлая, теплая, 1-комнатная квартира: Березовый 164.🌏Отличное расположение дома с развитой инфраструктурой.🌿В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, детский сад.💒В микрорайоне ведется строительство новой школы и новой дороги, что обеспечит

              4 550 000 ₽
              17 февраля 2026 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1869372, 0, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1869372, 1, площадь -  квм, цена 2900000 рублей
              1 из 15

              Студия·22 м²·2/3 эт.

              Продаётся студия в Иркутском муниципальном округе, рабочий посёлок Маркова, микрорайон Берёзовый, 251.Эта уютная студия площадью 22 кв. м на втором этаже трёхэтажного дома обладает высокими потолками (3 м) и лоджией, где можно насладиться видом на улицу. В квартире выполнен качественно ремонт все новое !!!В ста метра

              2 900 000 ₽
              21 октября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1840572, 0, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1840572, 1, площадь -  квм, цена 4380000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·32,1 м²·2/4 эт.

              Россия, Иркутск, микрорайон Ново-Ленино, микрорайон Берёзовый, 111

              Классная дизайнерская квартира , евро 2 Берёзовый НЛО— идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене!Чистый светлый подьезд, кирпичный дом теплый!Высокие потолки в квартире ремонт , мебель .заезжай живи.Квартира расположена в кирпичном доме 2012 года постройки. Общая площадь — 32,1 кв. м, из них жилая — 22 кв.

              4 380 000 ₽
              8 октября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1802656, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1802656, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
              1 из 5

              Студия·35,7 м²·2/9 эт.

              Продаётся студия по адресу улица Академика Герасимова, 11. Квартира расположена на втором этаже современного девятиэтажного дома, построенного в 2023 году. Монолитная конструкция здания гарантирует высокую надёжность и долговечность. Общая площадь студии составляет 35,7 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 12 кв. м — кухня. В квартире оди

              4 650 000 ₽
              26 сентября 2025 г.
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1621682, 0, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              Купить квартиру до 4 млн на вторичке в Иркутске. Вариант № 1621682, 1, площадь -  квм, цена 4350000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·33 м²·2/5 эт.

              В продаже уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м на проспекте Маршала Жукова, 70. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1990 года постройки. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания: просторная жилая площадь — 20 кв. м, отдельная кухня — 5 кв. м, совмещённый санузел. Квартира с косметически

              4 350 000 ₽
              3 июня 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить квартиру до 4 млн в Иркутске?

              В каталоге доступно 5 объявлений в Иркутске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить квартиру до 4 млн в Иркутске?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,3 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,2 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 4,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 120447 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 75000 руб./м² до 190789 руб./м²

              📏 Какая площадь квартир до 4 млн в Иркутске?

              В продаже представлены квартиры площадью от 15.2 м² до 41.3 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.