Продается 1-комн. квартира, 30  м²

Ищете свое первое жилье или доступный вариант для инвестиции?

Предлагаем квартиру по адресу ул. Нефтебаза, 4А, которая сочетает в себе городскую прописку, близость к центру и тишину частного сектора.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

1.Цена и возможность сделать «под себя»: Квартире требуется косметический ремонт — это ваш шанс не переплачивать за чужие обои, а создать интерьер своей мечты с минимальными вложениями.

2.Всё для жизни уже есть: Несмотря на необходимость ремонта, в квартире есть всё базовое для комфортного проживания с первого дня. Идеальный вариант, чтобы заехать и постепенно обновлять пространство.

3.Ваш личный «мини-огород»: Уникальная особенность — к квартире прилагаются два участка земли! Один уже ухожен и готов к посадкам, второй ждет ваших идей. Это идеальное место для зоны барбекю, теплицы или личного цветника прямо под окнами.

4.Атмосфера «своего двора»: Место очень тихое и безопасное. Соседи знают друг друга десятилетиями — здесь царит атмосфера доверия и спокойствия.

•Транспорт: Остановка всего в 2-х минутах пешком! Вы мобильны как никогда: 15–20 минут — и вы на Сквере Кирова или Центральном рынке.

•Удобные развязки: Прямые маршруты в сторону Ново-Ленино и Иркутска-2. Работаете вы на Авиазаводе или в центре — добираться будет одинаково удобно.

•Автобусы и маршрутки: №6 (идет до Центрального рынка через ул. Полярную/Чкалова), №33 (до Центрального рынка), №37 (до Центрального рынка/ЖД Вокзала), №39 (Центральный рынок).

•Направления: Отсюда удобно уехать в Ново-Ленино и Иркутск-2 (маршруты №25, №10к, №13).

•Магазины: В районе работают продуктовые магазины «шаговой доступности», а также более крупные супермаркеты («Хлеб-Соль» и «Удача») в 5–7 минутах езды на ул. Полярной.

•Образование и медицина: Ближайшие школы (№42, №36) и детские сады находятся в районе Жилкино (5–10 минут на транспорте).

•Природа: Близость к реке Ангара обеспечивает более чистый воздух и места для прогулок/рыбалки.