Продается 2-комн. квартира, 40.5  м²

Продам 2-к квартиру (40.5 м²) на Карла Либкнехта — Изолированные комнаты и солнечная сторона!

Ищете квартиру в районе, который всегда в цене? Это предложение для тех, кто понимает выгоду локации и не хочет переплачивать за чужой сомнительный ремонт.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

1.Локация-магнит: Ул. Карла Либкнехта — это эпицентр жизни Иркутска. Здесь всё рядом: от деловых центров до лучших школ. Ваша недвижимость здесь будет только дорожать.

2.«Золотой» 2-й этаж: Самый востребованный этаж! Не нужно зависеть от лифта, легко подниматься с сумками или коляской.

3.Редкая планировка: В отличие от большинства «хрущевок», здесь комнаты изолированные. Это идеальный комфорт для семьи или возможность выгодно сдать квартиру двум разным арендаторам.

4.Свет и тишина: Окна выходят во двор на солнечную сторону. Никакого шума от дорог и пыли, только уют и много естественного света.

5.Высокие потолки (2.7 м): Выше, чем в стандартных домах того периода, что создает ощущение дополнительного пространства.

6.Чистый холст для дизайна: Квартира требует ремонта — это значит, что вы не переплачиваете за чужие обои, а реализуете свой собственный проект «с нуля».

В квартире остается необходимая техника и мебель (холодильник, стиральная машина, спальные места). Можно заехать на время ремонта или сразу запустить арендаторов.

Тихий, малонаселенный дом. Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент. В 2029 году запланирован капитальный ремонт подъезда, что еще больше поднимет статус и стоимость вашего жилья.

Этот адрес находится в одной из самых ликвидных точек Октябрьского района (пересечение с ул. Трудовая / Пискунова).

Транспортная доступность: • Остановки: В 3–5 минутах ходьбы находятся ключевые остановки: «Транзитная», «Пискунова», а также «1-я Советская».

•Автобусы и маршрутки: №3, №20, №42, №43, №80, №90 и многие другие. Можно уехать без пересадок в любую точку города: Центр, Аэропорт, ЖД Вокзал, Ново-Ленино. • Трамваи: Рядом проходит трамвайная линия (№1, 2, 3, 5, 6), что гарантирует отсутствие пробок при поездке в центр. • 5 минут до 130-го Квартала, 10 минут до Аэропорта. Удобные выезды на Байкальскую и Советскую.

•Образование: • Школы №14, №16, №39. • Детские сады №40, №147, «Солнышко». • Рядом много учебных корпусов ВУЗов, что делает квартиру идеальной для студентов.

•Медицина: Городская клиническая больница №1, детская поликлиника №1, частные медицинские центры.

Супермаркеты «Слата», «Удача», «Хлеб-Соль» — всё в радиусе 300 метров. • МТЦ «Новый», ТЦ «Карамель», фитнес-клубы.• Множество кафе, пекарен и ресторанов на любой вкус