Продается 2-комн. квартира, 70.7  м²

Вариант объявления: «Ваш личный "таунхаус" в Иркутске: Двухуровневый комфорт на Костычева!»

Мечтаете о квартире, которая ломает стереотипы? Предлагаем уникальный объект на ул. Костычева, 7, где пространство организовано максимально функционально и стильно.

1.Два уровня — двойной комфорт: Двухуровневая планировка позволяет четко разделить квартиру на «гостевую» зону и зону «приватного отдыха». Это создает атмосферу загородного дома или современной студии в мегаполисе.

2.Пространство, где не тесно: Общая площадь 70,7 м². Здесь просторные изолированные комнаты, где у каждого члена семьи будет свой уголок.

3.Кухня, на которой хочется готовить: Огромная кухня 13,6 м² — это полноценная столовая, где легко поместится большой обеденный стол для всей семьи и гостей.

4.Удачный 1-й этаж: Идеально для семей с маленькими детьми (не нужно таскать коляски), пожилых людей или тех, кто ценит быстрый доступ в квартиру.Дом 1993 года постройки — это проверенное качество панельного домостроения с хорошей теплоизоляцией.

Улица Костычева находится в Свердловском районе Иркутска, на границе микрорайона Радужный и Академгородка. Это одна из самых спокойных и «интеллигентных» частей города.

1. Транспортная доступность:

•Остановки: В шаговой доступности «Троллейбусное депо» и «Микрохирургия глаза», «Яхонт»

•Маршруты:

•Автобусы и маршрутки: №3, №7к, №18, №55, №80, №83, №90.

•Троллейбусы: №1, №6, №10 (через Академгородок).

•Отсюда можно без пересадок уехать практически в любую точку города: в Центр, Октябрьский район, Ново-Ленино и в сторону Синюшиной Горы.

•Для автомобилистов: Удобный выезд на ул. Лермонтова и Академический мост. До центра города (ул. Ленина) — 15 минут при свободном движении.

•Образование: • Школы №75 и №24 (считаются сильными учебными заведениями).

•Детские сады №114, №115, №107.

•Близость к ИРНИТУ (Политех) и институтам Академгородка — район всегда будет пользоваться спросом у преподавателей и студентов.

•Медицина: Поликлиника №6, научный центр хирургии и травматологии, а также частные клиники в Радужном. • Покупки: ТЦ «Бум», супермаркеты «Слата», «Хлеб-Соль», «Удача», а также небольшой местный рынок с фермерскими продуктами на ост. «Поселок Энергетиков».

3.Преимущества дома: Дом 1993 года — это так называемая «новая планировка» конца советской эпохи. В таких домах квартиры больше, чем в старых «панельках» 70-х годов, а лестничные клетки шире. Тот факт, что квартира двухуровневая на первом этаже, часто означает, что она занимает пространство первого и второго этажей (либо имеет высокий цоколь), что делает ее более защищено

й и теплой.