Продается 2-комн. квартира, 42.6  м²

Продается светлая 2-комнатная квартира в Иркутске, мкр. Юбилейный — всё для жизни семьи!

Забудьте о часовых пробках по пути в садик и долгих поисках парковки после работы. Здесь ритм города работает на вас.

Локация: идеальная городская среда. Микрорайон Юбилейный сегодня — это один из самых благоустроенных и зеленых уголков Иркутска. В нескольких шагах от вашего подъезда находится всё необходимое для комфортной жизни:

В радиусе 100 метров: школа и детский сад. Вы сможете спать на полчаса дольше утром и контролировать безопасность детей, отпуская их на учебу буквально за три минуты.

Остановка общественного транспорта: соединяет микрорайон с центром города без пересадок. До остановки вы дойдете быстрее, чем успеет закипеть чайник.

ТЦ «Юбилейный» через дорогу: супермаркет, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и кинотеатр доступны вам 24/7. Не нужно планировать закупки на неделю — всё под рукой.

Благоустройство: В самом микрорайоне активно развивается инфраструктура — здесь появляются новые скверы, зоны отдыха и современные детские площадки.

О квартире: тепло, светло и функционально

Планировка: Две изолированные комнаты и просторная кухня. У каждого члена семьи будет свое личное пространство. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда много естественного света.

Состояние: Чистая, аккуратная, готова к проживанию или косметическому ремонту под ваш вкус. Стены ровные, соседи тихие.

Ключевые преимущества сделки:

Один взрослый собственник более 5 лет. Это абсолютная гарантия юридической чистоты. Никаких рисков банкротства продавца, скрытых наследников или судебных споров. Сделка пройдет максимально быстро и спокойно.

Полное отсутствие обременений. Квартира не в залоге, не под арестом, нет долгов по коммунальным платежам и капремонту. Подходит под любой тип оплаты.

Идеально для ипотеки. Из-за срока владения и прозрачной истории банки одобряют такие объекты за 1 день со сниженной ставкой. Также возможна семейная ипотека или оплата материнским капиталом.

Транспортная доступность: Жители микрорайона обеспечены общественным транспортом в достаточной степени — в любой район города можно попасть с одной пересадкой или вовсе без них.

Для кого эта квартира?

Для молодой семьи: Безопасный двор, где дети гуляют под окном, пока вы готовите ужин.

Для сдачи в аренду: Благодаря близости к инфраструктуре и транспорту спрос от арендаторов будет стабильно высоким круглый год.

Для переезда из старого фонда: Вы получаете современный панельный или кирпичный дом вместо хрущевки, теплый подъезд и новых соседей.

Это тот самый редкий случай, когда квартиру продают сами хозяева без спешки, потому что расширяются. Они любят этот дом и передадут его в надежные руки.

Цена зафиксирована. Риелторы просят комиссию, но покупая напрямую у собственника, вы экономите значительную сумму.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.slots_available Завтра вечером и в эти выходные уже занято показами.