Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Продается 2-комн. квартира, 44  м²

Россия, Иркутск, территория Гусарская, 8

44 м²

Общая площадь

27 м²

Жилая площадь

13.4 м²

Площадь кухни

2 из 9

Этаж

Описание

Продается новая квартира 46 м² с ремонтом от собственника. Никто не жил!


Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.


О квартире:

  • Общая площадь: 46 кв.м. (с балконом), жилая — 27 кв.м., кухня — 13,4 кв.м.
  • Состояние: свежий современный ремонт.
  • Установлена вся сантехника, качественные межкомнатные двери, натяжные потолки, на полу ламинат/плитка.
  • Окна выходят на тихий двор.
  • Балкон остеклен, подходит под рабочее место или зону отдыха.

О жилом комплексе и территории:

  • Закрытый охраняемый двор без машин.
  • Современные детские и спортивные площадки.
  • Ухоженное озеленение, ландшафтный дизайн всего ЖК.
  • Наземная парковка (всегда есть свободные места).
  • Приличный контингент жильцов.

Инфраструктура (всё в пешей доступности):

  • Пункты выдачи Wildberries, Ozon .
  • Кафе-кондитерская «Стефания», пекарня, магазины продуктов и товаров для дома.
  • Детский сад №12 , Школа №23 и Школа Леонова (5–7 минут пешком).
  • Поликлиника, фитнес-клуб, сетевые супермаркеты.

Транспорт:

  • Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта на ул. Советской и ул. Ширямова в 3 минутах ходьбы.

Юридическая информация:

  • В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ
  • 1 взрослый собственник.
  • Без обременений, быстрый выход на сделку.
  • Подходит под ипотеку любого банка, военную ипотеку и материнский капитал.

Условия сделки и бонусы:

  • Показы в любое удобное для вас время.
  • Организуем безопасное проведение сделки (аккредитив / сервис безопасных расчетов).
  • Бесплатно поможем одобрить ипотеку через нашего ипотечного брокера на выгодных условиях.
  • Быстрый выход на сделку .

Звоните, отвечу на все вопросы и договорюсь о просмотре!

ID объекта: 2295500
Обновлено 12 августа

О квартире

Общая площадь

44 м²

Жилая площадь

27 м²

Площадь кухни

13.4 м²

Площадь комнат

13,5+13,5 м²

Высота потолков

2.7 м

Подъезд

1

Этаж

2

Расположение квартиры

не угловая

Окна выходят

На улицу

Совмещенных санузлов

1

О доме

Год постройки

2025

Этажность

9

Количество подъездов

1

Материал постройки

Монолитный

Материал перекрытий

Ж/б плиты

Отопление

Центральное

Пассажирских лифтов

1

Грузовых лифтов

1

Огороженная территория

Да

Записаться на просмотр

Наш специалист свяжется с вами, подтвердит время просмотра и организует просмотр

9:00 - 12:00

12:00 - 15:00

15:00 - 18:00

18:00 - 21:00

Похожие объекты рядом

. Вариант № 2171001, 0, площадь - 43 квм, цена 9999990 рублей
. Вариант № 2171001, 1, площадь - 43 квм, цена 9999990 рублей
1 из 16
9 999 990 ₽

2-комн. квартира, 43 м², 16/19 эт.

Иркутск, Култукская улица, 16

9 950 000 ₽

226 136 ₽/м²