Продается 1-комн. квартира, 33.5  м²

Продуманная 1-комнатная квартира 33,5 м² в Иркутске (Первомайский). Изолированная комната и кухня.

Перед вами классическая «однушка» с грамотным разделением зон по адресу: микрорайон Первомайский, д. 29.

Здесь всё устроено так, как вы привыкли:

Изолированная жилая комната 18 кв. м. Полноценная спальня или гостиная, скрытая от глаз за капитальной стеной. Окна выходят на улицу, обеспечивая отличный уровень естественного света.

Отдельная кухня 9 кв. м. Место для семейных ужинов, кофемашины и домашнего офиса. Вы можете закрыть дверь и оставить запахи готовки там, где им положено быть.

Балкон. Ваша личная территория для утреннего кофе, хранения сезонных вещей или организации небольшой зоны отдыха.

Потолки 2,5 метра. Стандарт советской и российской застройки, который дает ощущение уюта и позволяет легко подобрать любую стандартную мебель без переплат за индивидуальные заказы.

О квартире сейчас: Косметический ремонт. Квартира светлая, чистая и абсолютно готова к проживанию. Совмещенный просторный санузел практичен в уборке и прост в обновлении, когда придет время для более глубокого ремонта.

Надежный дом и комфорт проживания: Квартира расположена на 5 этаже прочного кирпичного пятиэтажного дома 1982 года постройки. Железобетонные перекрытия обеспечивают тишину от соседей сбоку. Кирпичные стены отлично держат тепло сибирской зимой и прохладу летом, работая в паре с центральным отоплением. Фасады таких домов проверены временем и не требуют капитального вмешательства десятилетиями.

Локация и логистика (Первомайский): Проверенный годами микрорайон со сформировавшейся инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё для автономной жизни без ежедневных поездок в центр: супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и поликлиники. Транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую точку города. Для автовладельцев — понятная наземная парковка прямо у подъезда.

Идеальный сценарий покупки:

✅ Для себя: надежная база для старта или комфортной жизни вдвоем. Понятная планировка избавит вас от головной боли с расстановкой мебели.

✅ Для инвестиций: идеальный объект под долгосрочную аренду. Такие квартиры пользуются стабильным спросом у студентов, молодых специалистов и пар благодаря раздельным комнатам и обжитому району.

Условия сделки: Мы гарантируем юридическую чистоту документов и полное сопровождение до получения ключей. Если планируете покупку в ипотеку — поможем получить одобрение от банков-партнеров по сниженной ставке.

Звоните или пишите прямо сейчас. Эта квартира — тот самый случай, когда жилье покупают не только по расчету, но и по душе. Готовы показать ее уже сегодня!