Продается 2-комн. квартира, 52  м²

Первое впечатление

Уютная и светлая 2‑комнатная квартира 52 м² на 8‑м этаже по адресу ул. Бородина, 56 — просторная кухня 15 м² и равные комнаты по 13,5 м² создают ощущение порядка и свободы. Высокий этаж и окна, выходящие на улицу, дают много дневного света и хорошую обзорность.

Планировка и пространство

Кухня 15 м² легко вместит большую обеденную зону и рабочее место — идеальное место для утреннего кофе и приема гостей. Две одинаковые комнаты удобно зонируются под спальню и гостиную или рабочий кабинет. Лоджия добавляет дополнительное место для хранения или мини‑зоны отдыха.

Состояние и ремонт

Косметический ремонт — квартира готова к въезду без капитальных вложений; есть возможность быстро обновить интерьер под собственный вкус и не вкладываться в сложные работы. Совмещённый санузел аккуратный и функциональный.

Дом и инженерия

Блочный дом 2016 года постройки, центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Этажность 10, квартира расположена на 8‑м — оптимальный баланс между уровнем шума и удобством доступа. Наземная парковка у дома.

Локация и инфраструктура

Адрес в Иркутске, ул. Бородина — спокойная городская локация с развитой ближайшей инфраструктурой: все базовые сервисы и точки доступа к транспорту находятся в удобной доступности. Расположение выгодно сочетает городскую доступность и комфорт проживания.

Почему выгодно

Рациональная площадь 52 м² и удобная планировка дают множество сценариев использования: от комфортной повседневной жизни до гибких вариантов перепланировки. Состояние и год постройки снижают потребность в крупных вложениях, что делает объект интересным по соотношению цена/качество.