Продается Студия, 12.7  м²

Вашему вниманию малогабаритная квартира в развитом районе!

Тёплый кирпичный дом - никаких «пронизывающих ветров сквозь стены».

Окно смотрит строго на солнечную сторону: утром вас будет будить не будильник,

а лучи счастья - идеально для тех, кто верит в энергию света (и просто любит не спотыкаться в темноте).

Вид из окна - высокие деревья. Никакой унылой парковки под носом:

только зелень, спокойствие и шанс почувствовать себя чуть ближе к природе, не выезжая за город.

Локация - просто подарок для любителей «всё рядом»:

✅ Остановка - в двух шагах.

✅ Детский сад, техникум, магазины - всё в пешей доступности.

Студентам вообще рай: до учёбы можно дойти пешком.

✅ Гаражный кооператив - если вдруг нужно будет припарковать железного коня

или просто нужно место для хранения «того самого, что когда‑нибудь пригодится».

Квартира расположена на 5‑м этаже.

Состояние - такое, что можно либо сразу въезжать и обживаться,

либо дать волю фантазии и сделать ремонт мечты.

А ещё вариант: сдать и получать приятный бонус к бюджету - район студенты любят,

так что арендаторы найдутся быстро.

Безопасность - на уровне: квартира стоит на пульте охраны.

Если хотите, можем оставить эту опцию.

Внимание: С/У находится в коридоре, общий на три квартиры. Можно провести самостоятельно к себе отдельно - все возможности для этого есть.

Часть мебели оставляем по договорённости.

Документы в полном порядке: больше трёх лет в собственности,

никогда не сдавалась, один взрослый собственник.

Подходит под ипотеку - так что если мечта о своей квартире живёт в кредитном формате, это ваш шанс.

В документах указано квартира!

Звоните, приезжайте смотреть.