Продается 4-комн. квартира, 88  м²

🏰 Просторная 4-комнатная квартира 88 м² на Киренской. Кирпич 2006 года, 4/5 этаж, потолки 2.7 м.

Представьте: вы просыпаетесь в светлой спальне от мягких утренних лучей, а вечером отдыхаете в тишине двора, забыв о городской суете. Эта квартира — идеальный баланс между динамикой центра и уютом семейных вечеров. До центра города — всего 10 минут на машине! 🚗

О квартире: 🏠 Надежный дом:

Кирпичный дом 2006 года постройки. Это добротная кирпичная кладка, монолитные перекрытия и проверенные временем коммуникации. Здесь нет проблем старого фонда

📐 Планировка для большой семьи (88 м²):

4 изолированные комнаты: Настоящая находка для семьи с детьми. Здесь легко организовать две-три уютные спальни, просторную гостиную для семейных кинопросмотров и полноценный кабинет или игровую зону. Пространство не нужно ломать — оно уже работает на вас.

Кухня 9 м²: Практичное помещение, где удобно готовить и собираться на завтраки.

Санузел раздельный: Утренняя очередь в ванную исключена.

Этаж 4 из 5: Золотая середина. Нет шума и пыли от улицы, как на первом.

Высота потолков 2.7 метра: Это не просто цифры. Это невероятное ощущение воздуха, возможность установить высокие шкафы до потолка и визуально расширить пространство.

Балкон и лоджия: Дополнительные зоны комфорта. На балконе — утренний кофе с видом на улицу, на лоджии — идеальное место для хранения.

🎨 Состояние и бонус: Квартира не требует капитальных вложений. Сделан аккуратный ремонт: заходите и начинайте жить.

🎁 Главный бонус: К квартире прилагается огромная кладовая площадью 22 м²! Это полноценное дополнительное помещение, где можно организовать мастерскую, гардеробную, хранить спортивный инвентарь или заготовки.

О локации и комфорте: 🛒 Всё под рукой:

В шаговой доступности (5–7 минут пешком) находятся магазины «Пятерочка», пункты выдачи OZON и Wildberries, аптеки, школы, детские сады и уютные кофейни.

🚌 Транспорт: До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Удобно добираться в любую точку города. 🚗 Парковка: Наземная парковка прямо у дома. Больше не нужно кружить по дворам в поисках места после тяжелого рабочего дня.

Технические детали: 🧱 Микроклимат: Кирпичные стены и центральное отопление создают идеальный баланс — зимой в квартире равномерно тепло и уютно, а летом стены сохраняют приятную прохладу. Звукоизоляция от соседей — на высоте.

О сделке:

✅ Полная безопасность: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Никаких скрытых долгов, арестов или прописанных жильцов. Документы готовы к быстрой проверке.

✅ Ипотека со сниженной ставкой: Поможем получить одобрение от банков-партнеров на самых выгодных условиях.

✅ Юридическое сопровождение: Гарантируем безопасную сделку и берем на себя всю бумажную волокиту.

Эта квартира идеально подойдет для большой семьи, которая ценит простор и тишину, а также станет отличной инвестицией под долгосрочную аренду.

📞 Звоните прямо сейчас или пишите в сообщения! Организуем показ в удобное для вас время, ответим на все вопросы и поможем с выбором.