Продается 1-комн. квартира, 30  м²

Выгодная цена и перспектива

Компактная 1-комнатная квартира 30 м² на улице Карла Либкнехта.

Это центр города - от куда можно выехать в любое направление.

Для студентов - экономия на проезде общественным транспортом - можно прогулочным шагом дойти до основных учебных учреждений города в центре.

Небольшая площадь делает предложение ликвидным на рынке аренды и удобным для последующей перепродажи.

Расположение и удобство

Адрес: Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 63А. Квартира выходит окнами на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.

Этаж 4 — комфортная высота без использования лифта при возможном ремонте.

Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем.

Планировка и ощущения

Изолированная комната 18 м² и кухня 6 м² — функциональное наполнение: четкие зоны для жизни, работы и хранения. Есть балкон, который можно оформить как место для утреннего кофе или мини-лоджию. Потолки 2,5 м, типичная панельная конструкция с ж/б перекрытиями.

Состояние и возможности

Ремонт старый, что дает свободу планирования обновления под собственный бюджет и вкус. Центральное отопление обеспечивает привычный городской комфорт. Раздельный санузел — удобство для жильцов и гостей.

Инфраструктура и потенциал

Дом 1972 года, устойчивый жилой фонд. Формат и параметры квартиры позволяют рассмотреть разные сценарии использования:

краткосрочная или долгосрочная сдача,

капитальный ремонт с последующей продажей.

Готовы организовать показ в удобное для вас время и предоставить полную документацию.