Продается 3-этажный таунхаус, 220.8  м², 12.3  сот.

Продам кирпичный коттедж 220 м² в СНТ «Энергетик» — 12 соток уюта!

Мечтаете о тишине загородной жизни, не выезжая из Иркутска? Этот дом построен для тех, кто ценит надежность кирпичных стен, запах кедра и комфорт городской инфраструктуры в 10 минутах ходьбы.

О ДОМЕ: КАПИТАЛЬНО И СО ВКУСОМ • Стены «на века»: Настоящий кирпич,утеплен и обшит. Дом очень теплый.

•Свежий капремонт! Новые полы, натяжные потолки, кухонный гарнитур и шедевр дома — отреставрированная лестница из дуба и ковки

•4 спальни на втором этаже, просторный зал,кухня-столовая. Есть выход на огромную террасу (30 м²) для вечернего чая.

•Комбинированное отопление (электрокотел + печь с нержавеющим змеевиком + камин).Частично теплые полы.

Прямо из дома вы попадаете в баню из бруса. Стены и полки из кедра создают эффект фитобочки.

Просторная комната отдыха (14 м²) легко примет компанию до 8 человек.

•Мощность 30 кВт: Хватит для любой техники!

•Утепленное помещение из пеноблоков.

•Две теплицы, курятник, плодовые деревья. Рядом рынок «Энергетик» — ваша рассада и овощи всегда найдут покупателя!

•Каменная горка с фонтаном и прудом, молодые елочки, бетонированный въезд.

10–15 минут прогулочным шагом — и вы в мкр. Юбилейный, Радужный или Энергетик. Школы, сады, поликлиники и ТЦ — всё рядом. Асфальтированная дорога до самого СНТ.

ВАЖНО: Ведутся работы по подведению круглогодичного центрального водопровода!

1. Пешая доступность (10–15 минут): • Мкр. Юбилейный: Областная больница, поликлиники, школы №4 и №18, детские сады.

•Мкр. Радужный: Фитнес-клубы, супермаркеты, торговые площади.

•Ост. Энергетик: Огромный продуктовый и вещевой рынок — идеальная точка сбыта для фермерской продукции или услуг мастерской.

•Маршруты: Автобусы №80, №3, №480 и др.маршрутки №45, №10т и др.

Троллейбусы: №1, №6, №7, №10к, №10.Прямые рейсы в Ново-Ленино №55.

К садоводству ведет хорошая асфальтированная дорога. Это критически важно для частного сектора — у вас не будет проблем с чисткой обуви или подвеской авто.

Два гаража и бетонированный въезд решают вопрос парковки даже для большой семьи с несколькими машинами

Членские взносы: 10–12 тыс. руб. в год.

Земли СНТ облагаются по более низкой ставке, чем ИЖС, при этом прописка здесь официально разрешена.