Купить дом на улице Сибирская в Микрорайоне Андреевская слобода в Иркутской области

🌿Мечтаете о запахе свежего дерева и тишине, которую нарушает только пение птиц?

🏠Предлагаем вашему вниманию новый двухэтажный дом в мкр. Андреевская Слобода (ул. Сибирская, 3).

Это идеальное место для тех, кто хочет сменить тесную квартиру на просторную загородную резиденцию без потери городского комфорта.

✨ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР:

1.Натуральный брус (2024 год постройки): Самый экологичный материал. Дом «дышит», в нем всегда идеальный микроклимат — прохладно летом и очень тепло зимой.

2.Простор для большой семьи (169.4 м²): • места хватит для спален, детской и рабочего кабинета.

•2 этажа: четкое разделение на гостевую зону и зону отдыха.

•Уютная терраса: ваше любимое место для утреннего кофе и летних вечеров.

•Отопление: водяной теплый пол — забудьте о радиаторах, это самое мягкое и экономичное тепло.

•Ремонт: уже выполнен аккуратный косметический ремонт.

•Коммуникации: собственная скважина с чистой водой, автономный септик, электричество, Wi-Fi и ТВ.

4.Участок 7.5 соток (ИЖС): Ровный, прямоугольный, правильной формы. Здесь легко разместится баня, гараж, сад или детская площадка.

Андреевская Слобода — это современный поселок, окруженный сосновым лесом. Здесь нет суеты, зато есть чистейший воздух и отличные соседи.

Плишкинский тракт — это уникальное направление Иркутска. В отличие от Байкальского или Качугского трактов, здесь практически не бывает многокилометровых пробок, а дорога ведет сразу в Правобережный округ.

1.Транспортная доступность:

До микрорайона Рабочее — всего 8-10 минут. До Сквера Кирова или Центрального Рынка — 20-25 минут по свободной дороге. Тракт недавно был капитально отремонтирован.

•Общественный транспорт:

• Маршрут №4с: Ходит регулярно от Центрального Рынка через предместье Рабочее прямо в пос. Плишкино.

• Остановка: Находится в шаговой доступности от Андреевской Слободы (около 5–10 минут пешком). Это делает дом доступным даже для членов семьи без автомобиля.

2.Инфраструктура: В самом поселке Плишкино и на въезде в микрорайон работают продуктовые и хозяйственные магазины.За крупными покупками — 10 минут до ТЦ в районе ул. Баррикад.

в Плишкино есть школа и детский сад, либо возят детей в школы предместья Рабочее (№66, №8, Лицей №1), куда также ходит школьный автобус.

Плишкинский тракт знаменит своими грибными лесами и отсутствием промышленных зон. Рядом находится питомник К-9, лыжные трассы и лесные массивы для прогулок.

☎️Звоните прямо сейчас!

❗Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам!