Продается 2-этажный дом, 200  м², 6  сот.

Новый дом из бруса (2026) в 12 км от Иркутска — 200 м² добротного загородного пространства, где чувствуются тепло дерева и тишина природы, при этом город рядом и дорога занимает пару десятков минут.

Внутри — комфортная и продуманная планировка на двух этажах: 3 комнаты, жилая площадь 80 м² и кухня 20 м², где легко разместится большая обеденная зона и останется место для утреннего света и спокойных вечеров. Деревянные перекрытия и натуральный материал стен создают приятный микроклимат и хорошую шумоизоляцию от уличного шума. Балкон добавляет дополнительную точку для завтрака на свежем воздухе.

Дом подготовлен для круглогодичного проживания: электрическое отопление, собственная скважина и центральная канализация на участке. Крыша с мягкой черепицей — тихо при дожде и долговечно. Ремонт косметический — жилье можно использовать сразу, без капитальных вложений, и постепенно довести до желаемого стиля.

Участок 6 соток с статусом ЛПХ, асфальт/грунтовка до участка, есть гараж — удобно для хранения техники и машины. Инфраструктура города доступна в шаговой досягаемости при поездке, а соседство с природой дарит спокойные прогулки и садовые возможности.

Звоните для просмотра — расскажу про документы, планировку и покажу дом в удобное для вас время.